Prix immobilier à Saint-André-les-Vergers (10120)
12 806 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 458 €/m² (267 ventes), maisons 2 047 €/m² (224 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 458 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 900 €/m² en 2026, en hausse de 7 % depuis 2014. 9 255 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-André-les-Vergers
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 19 rues de Saint-André-les-Vergers ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Charles Dernuet | 1 303 €/m² | — | 51 |
| Rue Thiers | 1 518 €/m² | 2 272 €/m² | 39 |
| Route d'Auxerre | 1 273 €/m² | 1 971 €/m² | 36 |
| Rue Victor Hugo | 1 410 €/m² | — | 19 |
| Cour Chateaubriand | 1 657 €/m² | — | 14 |
| Avenue Wilson | 1 966 €/m² | 1 979 €/m² | 13 |
| Allée des Arcades | 1 421 €/m² | — | 12 |
| Avenue Marechal Leclerc | 1 592 €/m² | — | 10 |
| Rue des Murots | 1 167 €/m² | — | 9 |
| Rue Charles Baltet | 1 665 €/m² | — | 8 |
| Rue Jules Didier | 1 141 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Croix Blanche | 1 506 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 86 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 66 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 511 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (35 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
12 775 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 550 € avec 55.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bas Clos Nord-Est | 3 063 | 16 100 € | 40.3 % |
| Bas Clos Sud-Est | 3 384 | 20 580 € | 52.1 % |
| Croix Blanche Nord | 2 540 | 21 570 € | 56.5 % |
| Croix Blanche Ouest | 1 577 | 25 970 € | 92 % |
| Croix Blanche Sud | 2 211 | 21 630 € | 54.5 % |