Prix immobilier à Troyes (10000)
62 088 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 664 €/m² (2 312 ventes), maisons 1 961 €/m² (526 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 487 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 157 €/m² en 2026, en hausse de 38 % depuis 2014. 31 955 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Troyes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 133 rues de Troyes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Preize | 1 608 €/m² | 2 373 €/m² | 72 |
| Avenue Major Gen Georges Vanier | 1 458 €/m² | — | 67 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 717 €/m² | — | 67 |
| Rue Voltaire | 1 767 €/m² | — | 62 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 796 €/m² | — | 46 |
| Boulevard Jules Guesde | 1 323 €/m² | — | 46 |
| Avenue Anatole France | 1 275 €/m² | — | 45 |
| Rue de la Republique | 7 352 €/m² | — | 41 |
| Rue des Gayettes | 1 340 €/m² | — | 40 |
| Avenue Pasteur | 1 621 €/m² | — | 39 |
| Avenue Edouard Herriot | 1 276 €/m² | — | 38 |
| Rue de la Paix | 1 997 €/m² | — | 38 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 55 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
39 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 520 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (49 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
62 782 habitants répartis en 26 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 790 € avec 28.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| 1er Mai | 1 719 | 14 950 € | 22.9 % |
| Blanqui | 2 427 | 16 820 € | 36.7 % |
| Blossières Charmille | 2 249 | 18 190 € | 37.9 % |
| Cathédrale | 2 051 | 19 130 € | 20.2 % |
| Croncels | 2 749 | 20 710 € | 34.5 % |
| Diderot | 1 884 | 28 220 € | 47 % |
| Écrevolles | 2 698 | 17 070 € | 40.1 % |
| Gare | 2 623 | 18 740 € | 34.1 % |
| Gayettes | 2 756 | 21 090 € | 36.9 % |
| Général de Gaulle | 2 760 | 20 290 € | 23.3 % |
| Haut Clos | 1 926 | 20 240 € | 49.3 % |
| Jules Guesde | 2 501 | 15 090 € | 20.5 % |
| Lombard | 1 966 | 8 040 € | 6.7 % |
| Marots | 2 528 | 13 220 € | 23 % |
| Moline | 2 300 | 21 580 € | 59.5 % |
| Navarre | 2 197 | 14 410 € | 31.9 % |
| Pasteur | 2 467 | 18 380 € | 39 % |
| Point du Jour | 1 928 | 10 450 € | 12.1 % |
| Preize | 2 506 | 19 990 € | 31.8 % |
| Quatorze Juillet | 2 684 | 19 240 € | 20.9 % |
| Romain Rolland | 2 110 | 6 430 € | 1.6 % |
| Saint-Martin | 2 778 | 17 790 € | 32.2 % |
| Saint-Nizier | 2 398 | 11 170 € | 8 % |
| Sénardes | 2 399 | 9 110 € | 19 % |
| Trevois | 2 362 | 15 570 € | 23 % |
| Vassaules-Tauxelles | 3 816 | 17 070 € | 32 % |