Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Luc (10600)
12 648 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 239 €/m² (131 ventes), maisons 2 019 €/m² (128 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 250 €/m² en 2026, en baisse de 19 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 083 €/m² en 2026, en hausse de 40 % depuis 2014. 1 866 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à La Chapelle-Saint-Luc
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de La Chapelle-Saint-Luc ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Veuve Benard Bodie | 1 378 €/m² | 1 873 €/m² | 34 |
| Rue Jules Ferry | 1 500 €/m² | 1 754 €/m² | 28 |
| Rue Teilhard de Chardin | 972 €/m² | — | 22 |
| Impasse de la Malterie | 1 242 €/m² | — | 15 |
| Avenue Roger Salengro | 1 440 €/m² | — | 12 |
| Avenue Aristide Briand | 1 525 €/m² | 2 705 €/m² | 11 |
| Rue Léo Lagrange | 1 121 €/m² | — | 9 |
| Rue Marcel Defrance | 997 €/m² | — | 7 |
| Rue Ernest Pérochon | — | 2 083 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 83 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 67 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 833 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (29 %).
Quartiers
12 299 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 13 638 € avec 34.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Chantereigne-Montvilliers Centre | 822 | — € | 0 % |
| Chantereigne-Montvilliers Est | 2 112 | 15 410 € | 34.2 % |
| Chantereigne-Montvilliers Nord-Ouest | 1 755 | 6 380 € | 6.7 % |
| Chantereigne-Montvilliers Sud-Est | 1 871 | 9 070 € | 11.3 % |
| Vieille Ville Centre | 1 819 | 18 250 € | 59.7 % |
| Vieille Ville Nord-Est | 2 749 | 21 210 € | 56.5 % |
| Vieille Ville Sud-Ouest | 1 171 | 13 250 € | 49 % |