Prix immobilier à Wavrin (59136)
7 758 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 2 503 €/m² (229 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 114 €/m² en 2022, en hausse de 31 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 2 676 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2015. 1 501 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2015.
Prix immobilier par rue à Wavrin
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Wavrin ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | — | 2 301 €/m² | 18 |
| Rue du Général Koenig | — | 2 230 €/m² | 17 |
| Rue Achille Pinteaux | — | 1 976 €/m² | 13 |
| Cite Jean Jaurès | — | 2 673 €/m² | 12 |
| Rue du Maréchal Foch | — | 2 028 €/m² | 8 |
| Rue Jean-Baptiste Lebas | — | 1 982 €/m² | 8 |
| Rue Sadi Carnot | — | 2 472 €/m² | 8 |
| Rue Léon Gambetta | — | 2 949 €/m² | 7 |
| Rue Georges Clémenceau | — | 2 056 €/m² | 6 |
| Rue Marcelle Bailleul | — | 2 833 €/m² | 6 |
| Rue de Lille | — | 3 333 €/m² | 5 |
| Rue du Docteur Calmette | — | 1 768 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 83 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 87 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 779 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (45 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (49 %), suivis des 2 pièces (38 %).
Quartiers
7 773 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 085 € avec 70.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 564 | 24 190 € | 68.3 % |
| Est | 2 345 | 23 340 € | 64.1 % |
| Nord-Ouest | 2 864 | 24 600 € | 76.7 % |