Prix immobilier à Sainghin-en-Weppes (59184)
5 638 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 2 543 €/m² (184 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 854 €/m² en 2025, en hausse de 107 % depuis 2019. Le prix médian des maisons est de 2 991 €/m² en 2026, en hausse de 67 % depuis 2014. 1 444 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Sainghin-en-Weppes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 13 rues de Sainghin-en-Weppes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Émile Zola | — | 2 526 €/m² | 17 |
| Rue Gambetta | — | 2 554 €/m² | 16 |
| Rue du Chevalier de la Barre | — | 2 378 €/m² | 10 |
| Rue du Cap Lheureux | — | 2 122 €/m² | 8 |
| Rue du Gen Leclerc | — | 2 774 €/m² | 8 |
| Rue du Huit Mai | — | 2 813 €/m² | 8 |
| Rue Marcel Sembat | — | 2 742 €/m² | 8 |
| Avenue de la Rénovation | — | 2 604 €/m² | 7 |
| Rue Alexandre Cocq | — | 2 533 €/m² | 7 |
| Rue Jean Jaurès | — | 2 542 €/m² | 7 |
| Rue Louis Aragon | — | 3 077 €/m² | 6 |
| Rue de la Commune de Paris | — | 2 246 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 86 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
34 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 494 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (48 %), suivis des 2 pièces (36 %).
Quartiers
5 641 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 754 € avec 75.8 % de propriétaires.