Prix immobilier à Villeneuve-Saint-Germain (02200)
2 616 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 236 €/m² (21 ventes), maisons 1 671 €/m² (48 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 341 €/m² en 2025, en hausse de 44 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 586 €/m² en 2026, en hausse de 2 % depuis 2021. 198 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Villeneuve-Saint-Germain
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 3 rues de Villeneuve-Saint-Germain ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Milempart | 1 053 €/m² | — | 10 |
| Les Grands Jardins | 1 265 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Chaumière | — | 1 586 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 74 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 517 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (46 %). 18 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des studio (21 %).