# Immobilier à Villeneuve-Saint-Germain (02)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 341 €/m² en 2025, en hausse de 44 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 628 €/m² en 2025, en hausse de 4 % depuis 2021. 185 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 341 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 628 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 1 597 |
| Logements | 1 425 |
| Transactions DVF | 189 |
| Population (INSEE) | 2 616 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 86 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 124 m²). Les appartements de moins de 74 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 339 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (46 %). 18 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des studio (21 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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