Prix immobilier à Vaulx-en-Velin (69120)
53 069 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 635 €/m² (657 ventes), maisons 3 308 €/m² (174 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 866 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 448 €/m² en 2026, en hausse de 41 % depuis 2014. 18 692 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vaulx-en-Velin
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 39 rues de Vaulx-en-Velin ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la République | 2 275 €/m² | — | 41 |
| Chemin de la Godille | 1 475 €/m² | — | 38 |
| Avenue Georges Rougé | 1 899 €/m² | — | 37 |
| Rue Anatole France | 2 152 €/m² | — | 34 |
| Rue Fulgencio Gimenez | 3 228 €/m² | — | 33 |
| Chemin des Plates | 1 680 €/m² | — | 30 |
| Chemin des Barques | 1 327 €/m² | — | 28 |
| Rue de la Tase | 3 703 €/m² | — | 28 |
| Avenue Roger Salengro | 2 961 €/m² | 3 893 €/m² | 24 |
| Avenue Paul Marcellin | 2 698 €/m² | — | 19 |
| Chemin du Gabugy | 3 041 €/m² | — | 19 |
| Chemin du Tabagnon | 1 423 €/m² | — | 18 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
45 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1472 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (27 %). 20 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
52 026 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 14 865 € avec 37.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Dumas-Genas | 5 508 | 17 190 € | 36.1 % |
| Écoin-Thibaude | 2 016 | 10 120 € | 4.9 % |
| Grappinière-Petit Pont | 2 964 | 11 510 € | 24.8 % |
| Grolières-Noirettes | 3 887 | 9 220 € | 2.3 % |
| La Soie-La Balme | 5 301 | 17 770 € | 36.2 % |
| Mas du Taureau Nord | 128 | — € | 7.3 % |
| Mas du Taureau Sud | 2 024 | 9 280 € | 5.4 % |
| Pont des Planches | 5 684 | 19 380 € | 67.4 % |
| Pré de L'Herbe | 359 | — € | 1.8 % |
| Sauveteur Nord | 2 231 | 10 680 € | 66.1 % |
| Sauveteur Sud | 2 450 | 13 800 € | 75.3 % |
| Verchères | 3 865 | 12 750 € | 21.1 % |
| Vernay | 1 840 | 8 780 € | 0.6 % |
| Village Centre | 3 956 | 19 510 € | 48.5 % |
| Village Nord | 3 151 | 18 300 € | 50.9 % |
| Village Sud | 6 662 | 16 100 € | 45.5 % |