# Immobilier à Vaulx-en-Velin (69)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 849 €/m² en 2025, en hausse de 5 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 620 €/m² en 2025, en hausse de 7 % depuis 2014. 17 472 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 849 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 620 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 8 831 |
| Logements | 27 754 |
| Transactions DVF | 19 114 |
| Population (INSEE) | 53 069 |
| Revenu médian (INSEE) | 14 865 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 96 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 137 m²). Les appartements de moins de 60 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 248 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (27 %). 19 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 4 pièces (26 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

52 026 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 14 865 € avec 37.5 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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