Prix immobilier à Valras-Plage (34350)
4 432 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 784 €/m² (521 ventes), maisons 3 699 €/m² (284 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 017 €/m² en 2026, en hausse de 21 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 803 €/m² en 2026, en hausse de 50 % depuis 2014. 52 121 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Valras-Plage
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 34 rues de Valras-Plage ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Elysées | 4 478 €/m² | 3 363 €/m² | 110 |
| Cami Founjut | 3 977 €/m² | 4 289 €/m² | 45 |
| Route de Vendres | 3 764 €/m² | 2 821 €/m² | 30 |
| Boulevard de la République | 2 863 €/m² | 2 823 €/m² | 27 |
| Boulevard Jean Dauga | 4 257 €/m² | — | 24 |
| Avenue du Casino | 3 428 €/m² | 3 331 €/m² | 23 |
| Cae Las Agassas (rue des Pies) | 3 769 €/m² | — | 22 |
| Chemin du Carreyrou | — | 3 983 €/m² | 21 |
| Rue du Lieutenant Panis | 3 750 €/m² | — | 21 |
| Boulevard du Onze Novembre | 3 126 €/m² | — | 19 |
| Boulevard Cosses sous les Condamines | 4 231 €/m² | 5 104 €/m² | 17 |
| Boulevard Roger Audoux | 2 765 €/m² | — | 16 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 45 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 40 m² représentent 42 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2646 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (50 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 3 pièces (35 %).