Prix immobilier à Vallons-de-l'Erdre (44540)
6 692 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 529 €/m² (15 ventes), maisons 1 556 €/m² (68 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 016 €/m² en 2025, en baisse de 32 % depuis 2024. Le prix médian des maisons est de 1 655 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. 530 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vallons-de-l'Erdre
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 2 rues de Vallons-de-l'Erdre ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Lavoir | 1 523 €/m² | — | 12 |
| Rue d'Ancenis | — | 1 776 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 96 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 110 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 935 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des studio (28 %).