Prix immobilier à Valence (26000)
64 458 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 094 €/m² (2 287 ventes), maisons 2 502 €/m² (621 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 377 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 100 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2014. 41 437 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Valence
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 136 rues de Valence ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 2 303 €/m² | — | 171 |
| Rue Faventines | 1 963 €/m² | 1 972 €/m² | 79 |
| Avenue Maurice Faure | 2 894 €/m² | — | 77 |
| Avenue de Chabeuil | 1 853 €/m² | 2 302 €/m² | 65 |
| Rue Montplaisir | 2 083 €/m² | — | 48 |
| Rue des Alpes | 2 069 €/m² | 2 360 €/m² | 43 |
| Rue Jean-Louis Barrault | 2 619 €/m² | — | 43 |
| Avenue Sadi Carnot | 1 809 €/m² | — | 41 |
| Avenue de Romans | 2 209 €/m² | 2 185 €/m² | 39 |
| Route de Montélier | 1 348 €/m² | — | 36 |
| Rue des Moulins | 2 004 €/m² | — | 35 |
| Rue Pierre Barneron | 2 887 €/m² | — | 33 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 939 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (54 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (24 %).
Quartiers
64 387 habitants répartis en 23 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 440 € avec 43.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Alpes | 3 275 | 21 930 € | 32.5 % |
| Briffaut | 4 785 | 25 440 € | 61.3 % |
| Centre Basse Ville | 2 362 | 19 370 € | 27.6 % |
| Centre Boulevards | 3 740 | 18 000 € | 25.9 % |
| Chamberlière | 2 165 | 17 100 € | 57.1 % |
| Chopin | 1 730 | 8 670 € | 28.8 % |
| Dame Blanche | 2 386 | 21 860 € | 54.6 % |
| Épervière | 3 327 | 25 470 € | 57.6 % |
| Gare | 3 284 | 22 410 € | 33.4 % |
| Grand Charran | 3 173 | 22 700 € | 52.3 % |
| Jappe-Renard | 2 713 | 20 330 € | 37 % |
| La Bayot | 2 987 | 18 220 € | 45 % |
| Lautagne | 2 399 | 23 590 € | 70.3 % |
| Le Calvaire | 3 748 | 22 350 € | 43.9 % |
| Le Plan | 2 452 | 11 130 € | 27.3 % |
| Les Baumes | 2 527 | 25 270 € | 59.9 % |
| Les Couleures | 3 207 | 14 050 € | 33.4 % |
| Les Moulins | 2 778 | 21 290 € | 51.4 % |
| Mozart | 1 740 | — € | 34.7 % |
| Petit Charran | 2 747 | 21 570 € | 72.3 % |
| Polygone | 2 172 | 9 840 € | 12.9 % |
| Romans | 2 568 | 21 310 € | 44.2 % |
| Valensolles | 2 122 | 14 080 € | 21.1 % |