Prix immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence (26320)
6 176 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 547 €/m² (19 ventes), maisons 2 660 €/m² (117 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 474 €/m² en 2025, en hausse de 28 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 640 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2021. 1 090 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Saint-Marcel-lès-Valence
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 2 rues de Saint-Marcel-lès-Valence ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Provence | 2 365 €/m² | — | 11 |
| Rue Marcel Pagnol | — | 2 441 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 105 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 87 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
64 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1625 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (39 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 2 pièces (30 %).