Prix immobilier à Valbonne (06560)
11 939 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 478 €/m² (228 ventes), maisons 6 704 €/m² (177 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 695 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 154 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. 18 112 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Valbonne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 17 rues de Valbonne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route des Cretes | 4 145 €/m² | — | 49 |
| Avenue Pythagore | 5 412 €/m² | 5 476 €/m² | 27 |
| Rue Cezanne | 4 746 €/m² | — | 19 |
| Tra du Barri | 3 573 €/m² | — | 18 |
| Chemin de Peyniblou | — | 5 776 €/m² | 17 |
| Avenue de Pierrefeu | 6 018 €/m² | — | 13 |
| Allee Georges Pompidou | 3 364 €/m² | — | 9 |
| Chemin de Peidessalle | — | 6 808 €/m² | 8 |
| Place Mejane | 3 164 €/m² | — | 8 |
| Route de Biot | — | 7 359 €/m² | 7 |
| Chemin de Villebruc | — | 7 072 €/m² | 6 |
| Chemin Clos de Brasset | — | 5 861 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 99 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
74 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 3423 m².
10 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (37 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (28 %).
Quartiers
12 754 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 29 841 € avec 56.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Écarts Sud | 2 441 | 36 360 € | 66.4 % |
| Garbejaire-Haut Sartoux | 5 465 | 23 680 € | 32 % |
| Île Verte-Nord-Est | 2 716 | 35 430 € | 88.3 % |
| Le Village | 2 132 | 31 050 € | 66 % |