Prix immobilier à Biot (06410)
10 511 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 5 118 €/m² (135 ventes), maisons 6 562 €/m² (179 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 6 815 €/m² en 2026, en hausse de 78 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 933 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2014. 9 630 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Biot
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 13 rues de Biot ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Evariste Galois | 4 688 €/m² | — | 27 |
| Avenue Saint Philippe | 5 588 €/m² | 6 877 €/m² | 25 |
| Route de Valbonne | 4 331 €/m² | 6 111 €/m² | 19 |
| Rue Henri Poincare | 3 896 €/m² | — | 18 |
| Chemin des Vignasses | — | 6 397 €/m² | 12 |
| Chemin de Saint Julien | — | 6 602 €/m² | 10 |
| Rue de la Poissonnerie | 4 996 €/m² | — | 9 |
| Avenue des Fauvettes | — | 6 715 €/m² | 8 |
| Chemin Neuf | 6 365 €/m² | — | 7 |
| Route de la Mer | 4 666 €/m² | — | 7 |
| Chemin des Soullieres | — | 7 629 €/m² | 5 |
| Chemin du Val de Pome | — | 6 011 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 105 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 68 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
78 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 4456 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (31 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
9 881 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 32 121 € avec 62.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe | 3 427 | 33 980 € | 65.4 % |
| Vallée Verte-Issarts-Vignasses | 3 042 | 33 840 € | 78.3 % |
| Village-Saint-Julien-Saint-Pierre | 3 412 | 28 720 € | 44.7 % |