Prix immobilier à Soulac-sur-Mer (33780)
3 100 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 780 €/m² (128 ventes), maisons 4 062 €/m² (194 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 862 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 4 424 €/m² en 2026, en hausse de 38 % depuis 2021. 3 729 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Soulac-sur-Mer
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 14 rues de Soulac-sur-Mer ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route des Lacs | 2 683 €/m² | 3 124 €/m² | 37 |
| Boulevard Marsan de Montbrun | 2 258 €/m² | 3 586 €/m² | 12 |
| Rue Victor Hugo | 4 097 €/m² | — | 12 |
| Rue Fernand Lafargue | 4 705 €/m² | 5 870 €/m² | 11 |
| Rue Joseph Lahens | 3 342 €/m² | — | 10 |
| Route de Grayan | — | 2 171 €/m² | 7 |
| Rue du Prince Noir | — | 4 424 €/m² | 7 |
| Boulevard de l'Amélie | — | 6 318 €/m² | 6 |
| Résidence Hameaux de l Amelie | — | 3 903 €/m² | 6 |
| Résidence Thalassa | 3 895 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Plage | 3 779 €/m² | — | 6 |
| Rue Maquis de Vignes d'Oudides | 5 316 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 69 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 43 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
56 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1894 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 3 pièces (34 %).