Prix immobilier à Royan (17200)
19 425 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 938 €/m² (1 081 ventes), maisons 3 732 €/m² (815 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 515 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 538 €/m² en 2026, en hausse de 34 % depuis 2014. 20 951 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Royan
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 86 rues de Royan ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Franck Lamy | 3 471 €/m² | 3 303 €/m² | 52 |
| Avenue de Pontaillac | 4 358 €/m² | 3 786 €/m² | 49 |
| Boulevard du Col Robert Baillet | 3 369 €/m² | 4 274 €/m² | 40 |
| Rue Paul Doumer | 4 055 €/m² | 3 727 €/m² | 38 |
| Avenue des Semis | 4 511 €/m² | 4 792 €/m² | 32 |
| Boulevard de Cordouan | 4 155 €/m² | 5 960 €/m² | 32 |
| Rue des Bacries | 2 937 €/m² | 2 667 €/m² | 31 |
| Rue Pasteur | 4 373 €/m² | 4 171 €/m² | 28 |
| Avenue Charles Regazzoni | 3 815 €/m² | 2 917 €/m² | 25 |
| Avenue Daniel Hedde | 2 841 €/m² | — | 25 |
| Boulevard de la Perche | 2 846 €/m² | 3 556 €/m² | 25 |
| Boulevard Albert 1er | 2 999 €/m² | 3 510 €/m² | 20 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 86 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 53 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 485 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (46 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (32 %).
Quartiers
18 931 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 422 € avec 55.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 377 | 24 340 € | 42.8 % |
| Le Chay-Les Gardes | 1 696 | 27 260 € | 66.6 % |
| Le Fief-La Garenne | 2 490 | 21 540 € | 49.6 % |
| Les Villages | 3 299 | 23 430 € | 62.9 % |
| L'Yeuse | 1 733 | 17 240 € | 39.3 % |
| Parc Maisonfort | 2 102 | 24 900 € | 62.2 % |
| Pontaillac | 3 009 | 25 090 € | 57 % |
| Saint-Pierre | 2 225 | 22 770 € | 57.3 % |