Registre de rue · Royan · INSEE 17306

Prix immobilier Boulevard Albert 1er, Royan (17200)

82 adresses habitées · 188 bâtiments · données publiques et estimations Immobilix

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Le prix médian des appartements Boulevard Albert 1er à Royan est de 3 088 €/m² (5 ventes), 21 % en dessous de la médiane de Royan. Le prix médian des maisons Boulevard Albert 1er à Royan est de 3 510 €/m² (12 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Royan. La rue compte 82 adresses habitées : 55 maisons et 27 immeubles ; 9 % des DPE connus y sont classés F ou G. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian

3 088 €/m²

5 ventes DVF · −21 % vs Royan

Maisons · prix médian

3 510 €/m²

12 ventes DVF · −6 % vs Royan

Adresses habitées

55 maisons · 27 immeubles

DPE F ou G

9 %

11 des 129 DPE connus

Construction

1991

médiane · de 1931 à 2003

Étiquettes énergie des logements de la rue

Source · ADEME DPE · 129 DPE

C · 56

D · 24

E · 36

Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location ; un logement F ne le pourra plus en 2028.

Registre des adresses

Une ligne par numéro. Bâtiments, logements, DPE, copropriétés et terrains viennent de données publiques ; l'estimation est calculée par Immobilix à partir des ventes comparables. Le détail des logements vendus s'ouvre au clic et n'est pas indexé.

Numéro

Adresses sans logement (6)

fourchetteestimationmédiane DVF de la rue82 adresses

BAN

TypeBD TOPO

Immobilix

NiveauxBD TOPO

ConstructionBD TOPO

DPEADEME

Lots coproRNC

Cadastre

Immobilix · échelle 2 000 – 7 000

Immobilix

Détails

Immeuble

—

Non publiée

—

Maison

—

118 m²

jardin 32 m²

3 790 €/m²3 150 – 4 510

Moyenne

Immeuble3 bât.

—

E ×3

—

3 530 €/m²2 860 – 4 490

Moyenne

Immeuble

—

3 600 €/m²2 990 – 4 290

Moyenne

Immeuble

—

3 430 €/m²2 780 – 4 320

Moyenne

Immeuble

—

C ×2D

—

3 610 €/m²3 000 – 4 290

Moyenne

Maison

—

125 m²

jardin 0 m²

3 810 €/m²3 160 – 4 540

Moyenne

Immeuble2 bât.

1994–1995

C ×3D ×3E ×2

—

3 640 €/m²3 020 – 4 330

Moyenne

Maison

—

153 m²

jardin 39 m²

3 820 €/m²3 170 – 4 540

Moyenne

Maison

—

195 m²

jardin 61 m²

3 560 €/m²2 840 – 4 620

Faible

Maison2 bât.

—

227 m²

jardin 56 m²

Non publiée

—

Maison

1950

—

229 m²

jardin 117 m²

5 260 €/m²4 370 – 6 260

Moyenne

Maison3 bât.

—

170 m²

jardin 21 m²

3 610 €/m²3 000 – 4 300

Moyenne

Maison2 bât.

—

216 m²

jardin 57 m²

3 570 €/m²2 960 – 4 250

Moyenne

Immeuble

—

C ×2

—

3 760 €/m²3 030 – 4 810

Moyenne

Immeuble2 bât.

—

3 600 €/m²2 990 – 4 280

Moyenne

Immeuble

1965

—

2 580 €/m²2 140 – 3 070

Moyenne

Maison2 bât.

—

166 m²

jardin 33 m²

3 820 €/m²3 170 – 4 540

Moyenne

Immeuble

—

3 540 €/m²2 940 – 4 210

Moyenne

Maison2 bât.

—

172 m²

jardin 43 m²

3 820 €/m²3 170 – 4 550

Moyenne

Maison

—

146 m²

jardin 94 m²

3 940 €/m²3 270 – 4 690

Moyenne

Maison2 bât.

—

165 m²

jardin 41 m²

3 770 €/m²3 130 – 4 480

Moyenne

Maison2 bât.

—

291 m²

jardin 56 m²

2 950 €/m²2 360 – 3 830

Faible

Maison2 bât.

—

193 m²

jardin 50 m²

3 810 €/m²3 160 – 4 530

Moyenne

Immeuble

—

3 890 €/m²3 230 – 4 620

Moyenne

Immeuble2 bât.

—

C ×8D ×2E

—

5 260 €/m²4 370 – 6 260

Moyenne

Immeuble2 bât.

—

C ×3D

—

5 000 €/m²4 240 – 5 800

Élevée

Immeuble

—

3 810 €/m²3 220 – 4 430

Élevée

Immeuble

—

C ×2

—

4 100 €/m²3 470 – 4 760

Élevée

Maison

—

417 m²

jardin 259 m²

3 610 €/m²2 990 – 4 290

Moyenne

Immeuble

—

C ×2

—

4 120 €/m²3 420 – 4 900

Moyenne

Maison

1992

—

273 m²

jardin 194 m²

3 700 €/m²3 070 – 4 410

Moyenne

Immeuble3 bât.

—

C ×4DE

—

4 260 €/m²3 530 – 5 060

Moyenne

Immeuble

1994

C ×4D ×2E ×2FG

—

3 720 €/m²3 090 – 4 430

Moyenne

Immeuble

1948

—

3 420 €/m²2 760 – 4 350

Moyenne

Immeuble2 bât.

—

C ×4EFG

—

3 680 €/m²3 000 – 4 580

Faible

Maison

—

196 m²

jardin 111 m²

3 750 €/m²3 110 – 4 460

Moyenne

Maison4 bât.

—

286 m²

jardin 49 m²

3 310 €/m²2 650 – 4 310

Faible

Maison2 bât.

—

107 m²

jardin 6 m²

3 310 €/m²2 650 – 4 300

Faible

Maison

—

282 m²

jardin 179 m²

3 130 €/m²2 600 – 3 730

Moyenne

Maison2 bât.

—

227 m²

jardin 62 m²

3 550 €/m²2 950 – 4 230

Moyenne

Maison2 bât.

—

392 m²

jardin 259 m²

3 000 €/m²2 400 – 3 900

Faible

Immeuble

1950

E ×2

—

3 650 €/m²3 030 – 4 340

Moyenne

Maison2 bât.

—

282 m²

jardin 95 m²

3 790 €/m²3 150 – 4 510

Moyenne

Immeuble

—

5 040 €/m²4 180 – 6 000

Moyenne

Immeuble

—

C ×2

—

3 750 €/m²3 110 – 4 460

Moyenne

Immeuble

—

3 100 €/m²2 480 – 4 030

Faible

Maison2 bât.

—

189 m²

jardin 57 m²

3 860 €/m²3 200 – 4 590

Moyenne

Maison

—

127 m²

jardin 45 m²

4 140 €/m²3 440 – 4 930

Moyenne

Immeuble3 bât.

1948–1990

—

3 970 €/m²3 290 – 4 720

Moyenne

Maison

—

276 m²

jardin 160 m²

3 780 €/m²3 140 – 4 500

Moyenne

Maison2 bât.

—

155 m²

jardin 31 m²

3 460 €/m²2 880 – 4 120

Moyenne

Maison

—

265 m²

jardin 190 m²

3 660 €/m²3 040 – 4 350

Moyenne

Maison

—

107 m²

3 660 €/m²3 040 – 4 360

Moyenne

Maison2 bât.

—

491 m²

jardin 176 m²

3 410 €/m²2 830 – 4 060

Moyenne

Maison

—

89 m²

jardin 33 m²

4 060 €/m²3 250 – 5 280

Faible

Immeuble

—

E ×2

—

3 640 €/m²3 020 – 4 330

Moyenne

Maison2 bât.

—

216 m²

jardin 146 m²

3 470 €/m²2 880 – 4 130

Moyenne

Maison2 bât.

—

264 m²

jardin 168 m²

5 230 €/m²4 340 – 6 220

Moyenne

Maison

—

88 m²

jardin 20 m²

3 330 €/m²2 760 – 3 960

Moyenne

Maison3 bât.

—

184 m²

jardin 66 m²

3 630 €/m²3 010 – 4 320

Moyenne

Maison

—

138 m²

jardin 21 m²

3 470 €/m²2 880 – 4 130

Moyenne

Maison2 bât.

1931

—

149 m²

jardin 41 m²

3 710 €/m²3 080 – 4 410

Moyenne

Maison

—

154 m²

jardin 75 m²

3 420 €/m²2 830 – 4 060

Moyenne

Maison2 bât.

—

250 m²

jardin 151 m²

3 650 €/m²3 030 – 4 340

Moyenne

Maison

1940

—

226 m²

jardin 90 m²

3 690 €/m²3 070 – 4 400

Moyenne

Maison

—

600 m²

jardin 447 m²

3 750 €/m²3 110 – 4 470

Moyenne

Maison

—

223 m²

jardin 35 m²

3 740 €/m²3 100 – 4 450

Moyenne

Maison

—

572 m²

jardin 406 m²

2 770 €/m²2 220 – 3 600

Faible

Maison

—

79 m²

jardin 4 m²

4 370 €/m²3 500 – 5 680

Faible

Maison2 bât.

—

541 m²

jardin 182 m²

3 420 €/m²2 840 – 4 070

Moyenne

Maison

—

151 m²

jardin 51 m²

3 690 €/m²3 060 – 4 390

Moyenne

Maison2 bât.

—

509 m²

jardin 145 m²

3 320 €/m²2 760 – 3 960

Moyenne

Maison

1995

—

255 m²

jardin 162 m²

3 750 €/m²3 110 – 4 460

Moyenne

Maison

—

515 m²

jardin 408 m²

3 760 €/m²3 120 – 4 470

Moyenne

Immeuble

—

C ×2F

—

2 840 €/m²2 360 – 3 380

Moyenne

Maison4 bât.

1954

—

210 m²

jardin 102 m²

3 720 €/m²3 090 – 4 430

Moyenne

Maison

—

62 m²

jardin 24 m²

3 730 €/m²3 100 – 4 440

Moyenne

Maison

—

1947

—

123 m²

jardin 41 m²

3 300 €/m²2 740 – 3 930

Moyenne

Maison

—

158 m²

jardin 83 m²

3 720 €/m²3 080 – 4 420

Moyenne

100

Maison

—

414 m²

jardin 326 m²

3 240 €/m²2 690 – 3 850

Moyenne

102

Maison

—

199 m²

jardin 117 m²

3 340 €/m²2 770 – 3 970

Moyenne

Estimations calculées le 16/10/2026 ; une estimation de confiance « très faible » n'est pas publiée. Une adresse peut regrouper plusieurs bâtiments (maison et extension, résidence) : 65 annexes de la rue ne sont pas comptées comme logement.

Boulevard Albert 1er, son quartier et Royan

Secteur	Appartements	Maisons
Boulevard Albert 1er	3 088 €/m² · 5	3 510 €/m² · 12
Quartier Centre Ville	4 043 €/m² · 234	3 947 €/m² · 55
Royan	3 928 €/m² · 1 052	3 726 €/m² · 797

Prix médians au m² et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période pour les trois lignes.

Rues du quartier Centre Ville

Rue Paul Doumerappartements 4 055 €/m² · maisons 3 639 €/m²

Rue Pasteurappartements 4 345 €/m² · maisons 4 171 €/m²

Front de Merappartements 3 784 €/m²

Boulevard de la Républiqueappartements 3 304 €/m²

Rue Combes de Monsappartements 4 650 €/m²

Avenue des Congrèsappartements 4 139 €/m²

Avenue des Tilleulsappartements 3 874 €/m² · maisons 3 659 €/m²

Rue Font de Chervesappartements 4 309 €/m²

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