Prix immobilier à Seclin (59113)
13 261 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 666 €/m² (90 ventes), maisons 2 389 €/m² (337 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 585 €/m² en 2026, en baisse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 382 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2014. 3 418 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Seclin
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 25 rues de Seclin ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Roger Bouvry | 2 549 €/m² | 1 985 €/m² | 30 |
| Rue de Burgault | 2 772 €/m² | 2 341 €/m² | 19 |
| Résidence Philippe de Girard | 2 445 €/m² | — | 18 |
| Rue du Quatorze Juillet | — | 2 367 €/m² | 14 |
| Rue Maurice Bouchery | — | 1 691 €/m² | 14 |
| Rue Victor Hugo | — | 2 133 €/m² | 10 |
| Avenue de la Republique | — | 2 426 €/m² | 9 |
| Rue Groupe Lenine | — | 2 433 €/m² | 9 |
| Rue Parmentier | — | 2 542 €/m² | 9 |
| Route de Templemars | — | 1 876 €/m² | 8 |
| Rue des Martyrs | — | 3 036 €/m² | 8 |
| Avenue Guillemaud | — | 1 667 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 82 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 436 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (33 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (32 %).
Quartiers
12 833 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 419 € avec 55.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Burgault Mouchonnière 1 | 3 408 | 21 700 € | 66.7 % |
| Burgault Mouchonnière 2a | 2 390 | 15 180 € | 29.1 % |
| Burgault Mouchonnière 2b | 1 089 | — € | 98.3 % |
| Centre 1 | 2 572 | 22 770 € | 52.8 % |
| Centre 2 | 3 374 | 23 830 € | 52.4 % |