Prix immobilier à Emmerin (59320)
3 026 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 2 432 €/m² (108 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 314 €/m² en 2025, en baisse de 22 % depuis 2022. Le prix médian des maisons est de 2 761 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2021. 327 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Emmerin
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Emmerin ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Lesne | — | 2 370 €/m² | 11 |
| Rue Pasteur | — | 2 052 €/m² | 10 |
| Rue Henri Ghesquière | — | 1 967 €/m² | 8 |
| Rue Leboucq | — | 2 314 €/m² | 6 |
| Rue Gustave Delory | — | 2 768 €/m² | 5 |
| Rue Jules Guesde | — | 2 647 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 353 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (33 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (70 %), suivis des 2 pièces (20 %).