Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 071 €/m² (8 ventes), maisons 2 159 €/m² (66 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 923 €/m² en 2024. Le prix médian des maisons est de 2 313 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2021. 236 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 104 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 190 m² représentent 35 % du parc.
Maison : <104 m² / 104–187 m² / >187 m²Appartement : <190 m² / 190–323 m² / >323 m²
Jardins
61 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1532 m².
12 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (40 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 4 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Prix au m², logements et quartiers à Samatan (32130)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Samatan : Le prix médian des appartements est de 1 923 €/m² en 2024. Le prix médian des maisons est de 2 313 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2021. 236 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des maisons a baissé de 9 % entre 2024 et 2025. Avec 2 313 €/m² pour les maisons, Samatan se classe au 2e rang des 11 communes du département (Gers) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Samatan
Samatan est plus chère que 4 de ses 8 communes voisines pour les maisons.
Les maisons de moins de 104 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 190 m² représentent 35 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (40 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Répartition des appartements par taille
Les 4 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Prix médian appartement
1 923 €/m² (2024)
Prix médian maison
2 313 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2024 → 2025 (maisons)
−9 %
Bâtiments
3 359
Logements
1 923
Transactions DVF
272
Population (INSEE)
2 517
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.