Prix immobilier à Bérat (31370)
3 087 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 111 €/m² (7 ventes), maisons 2 383 €/m² (72 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 196 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 167 €/m² en 2026, en baisse de 6 % depuis 2021. 439 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Bérat
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Bérat ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Toulouse | — | 2 463 €/m² | 12 |
| Chemin des Crocs | — | 2 453 €/m² | 8 |
| Chemin de la Carrere | — | 2 395 €/m² | 7 |
| Route de Gratens | — | 2 657 €/m² | 6 |
| Route de Lavernose | — | 2 482 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 110 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
80 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1614 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (54 %). 26 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (48 %), suivis des 3 pièces (43 %).