Prix immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
9 400 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 162 €/m² (7 ventes), maisons 2 705 €/m² (224 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 936 €/m² en 2024, en hausse de 34 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 2 786 €/m² en 2026, en hausse de 35 % depuis 2014. 1 956 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de La Limouzinière | — | 2 701 €/m² | 7 |
| Chemin des pinsons | — | 2 391 €/m² | 5 |
| Chemin du Taillis | — | 2 709 €/m² | 5 |
| Route de Machecoul | — | 2 921 €/m² | 5 |
| Rue de Touvois | — | 2 719 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 93 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 76 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
58 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1141 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (37 %). 17 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 3 pièces (33 %).
Quartiers
9 388 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 452 € avec 73.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Nord Boulogne-Nord Bourg | 2 973 | 24 560 € | 68.6 % |
| Sud Boulogne | 2 859 | 24 280 € | 82.6 % |
| Sud Bourg | 3 556 | 24 500 € | 68.9 % |