{"code": "44188", "name": "Saint-Philbert-de-Grand-Lieu", "department": "44", "postcode": "44310", "population": 9400, "prices": {"appartement": {"year": 2024, "sale_count": 10, "median_price_m2": 2936}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 33, "median_price_m2": 2467}}, "counts": {"buildings": 8380, "units": 5012, "sales_dvf": 1846}, "demographics": {"pct_owners": 73.0, "population": 9388, "median_income": 24452}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 2 936 €/m² en 2024, en hausse de 34 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 2 467 €/m² en 2025, en hausse de 19 % depuis 2014. 1 791 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/44188/statimmo"}