Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 162 €/m² (17 ventes), maisons 3 617 €/m² (47 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 461 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 842 €/m² en 2026, en hausse de 10 % depuis 2021. 400 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 97 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 84 m² représentent 33 % du parc.
Maison : <97 m² / 97–168 m² / >168 m²Appartement : <84 m² / 84–242 m² / >242 m²
Jardins
64 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1253 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (30 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (46 %), suivis des 4 pièces (32 %).
Prix au m², logements et quartiers à Saint-Étienne-du-Grès (13103)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Saint-Étienne-du-Grès : Le prix médian des appartements est de 3 461 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 842 €/m² en 2026, en hausse de 10 % depuis 2021. 400 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des appartements a augmenté de 10 % entre 2023 et 2024. Le prix médian des maisons a augmenté de 37 % entre 2024 et 2025. Avec 3 461 €/m² pour les appartements, Saint-Étienne-du-Grès se classe au 49e rang des 94 communes du département (Bouches-du-Rhône) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Saint-Étienne-du-Grès
Saint-Étienne-du-Grès est plus chère que 6 de ses 8 communes voisines pour les appartements.
Les maisons de moins de 97 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 84 m² représentent 33 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (30 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Répartition des appartements par taille
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (46 %), suivis des 4 pièces (32 %).
Prix médian appartement
3 461 €/m² (janv.–juin 2026)
Prix médian maison
3 842 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2023 → 2024 (appartements)
+10 %
Évolution 2024 → 2025 (maisons)
+37 %
Bâtiments
2 642
Logements
1 841
Transactions DVF
429
Population (INSEE)
2 489
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.