# Immobilier à Saint-Étienne-du-Grès (13)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 4 032 €/m² en 2025, en hausse de 32 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 4 743 €/m² en 2025, en hausse de 36 % depuis 2021. 339 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 4 032 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 4 743 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 2 641 |
| Logements | 1 801 |
| Transactions DVF | 364 |
| Population (INSEE) | 2 489 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 97 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 157 m²). Les appartements de moins de 90 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 228 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (31 %). 10 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (63 %), suivis des 2 pièces (18 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/13094.json