Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 2 054 €/m² (64 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 167 €/m² en 2021. Le prix médian des maisons est de 1 779 €/m² en 2026, en baisse de 16 % depuis 2021. 270 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 92 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 100 m² représentent 33 % du parc.
Maison : <92 m² / 92–145 m² / >145 m²Appartement : <100 m² / 100–286 m² / >286 m²
Jardins
71 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1755 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (30 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (85 %), suivis des 2 pièces (15 %).
Prix au m², logements et quartiers à Saint-Branchs (37320)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Saint-Branchs : Le prix médian des appartements est de 4 167 €/m² en 2021. Le prix médian des maisons est de 1 779 €/m² en 2026, en baisse de 16 % depuis 2021. 270 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des maisons a baissé de 15 % entre 2024 et 2025. Avec 1 779 €/m² pour les maisons, Saint-Branchs se classe au 43e rang des 48 communes du département (Indre-et-Loire) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Saint-Branchs
Saint-Branchs est moins chère que ses 8 communes voisines pour les maisons.
Les maisons de moins de 92 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 100 m² représentent 33 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (30 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Répartition des appartements par taille
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (85 %), suivis des 2 pièces (15 %).
Prix médian appartement
4 167 €/m² (2021)
Prix médian maison
1 779 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2024 → 2025 (maisons)
−15 %
Bâtiments
2 961
Logements
1 719
Transactions DVF
303
Population (INSEE)
2 637
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.