Prix immobilier à Saint-Amand-les-Eaux (59230)
15 974 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 234 €/m² (51 ventes), maisons 1 709 €/m² (444 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 273 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 782 €/m² en 2026, en hausse de 5 % depuis 2014. 3 424 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Amand-les-Eaux
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 32 rues de Saint-Amand-les-Eaux ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Roubaix | — | 1 547 €/m² | 29 |
| Rue Henri Durre | — | 1 389 €/m² | 28 |
| Rue Gustave Delory | — | 1 878 €/m² | 20 |
| Rue de Tournai | 2 287 €/m² | 1 808 €/m² | 14 |
| Rue d'Orchies | 2 208 €/m² | 941 €/m² | 12 |
| Rue de la Collinière | — | 1 595 €/m² | 11 |
| Avenue Ernest Couteaux | — | 2 004 €/m² | 10 |
| Chemin de l'Empire | — | 1 777 €/m² | 10 |
| Rue Louise de Bettignies | — | 1 262 €/m² | 9 |
| Route la Fontaine Bouillon | — | 1 725 €/m² | 8 |
| Rue de Lecelles | — | 2 042 €/m² | 8 |
| Rue du Carme | — | 1 853 €/m² | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 82 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
35 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 592 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (55 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 2 pièces (28 %).
Quartiers
15 981 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 012 € avec 55.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre 1 | 2 277 | 15 950 € | 36.1 % |
| Centre 2 | 3 604 | 17 800 € | 35.2 % |
| Centre 3 | 1 632 | 16 490 € | 30.6 % |
| Moulin Blanc-La Bruyère | 2 644 | 23 750 € | 81.4 % |
| Moulin des Loups | 3 061 | 19 100 € | 62.1 % |
| Thermal-Mont des Bruyères | 2 763 | 25 760 € | 81.1 % |