Prix immobilier à Raismes (59590)
12 199 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 624 €/m² (54 ventes), maisons 1 391 €/m² (285 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 604 €/m² en 2026, en baisse de 22 % depuis 2017. Le prix médian des maisons est de 1 364 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. 3 112 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Raismes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 18 rues de Raismes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Henri Durre | 2 000 €/m² | 1 168 €/m² | 31 |
| Rue Leopold Dussart | — | 1 496 €/m² | 22 |
| Rue Roger Salengro | — | 1 350 €/m² | 21 |
| Résidence Cl Sainte Helene R B Esperanc | 1 639 €/m² | — | 16 |
| Vc Residence Mozart | — | 1 474 €/m² | 14 |
| Rue Jean Jaurès | — | 1 386 €/m² | 12 |
| Rue Gilberte | — | 1 819 €/m² | 9 |
| Rue Laveissiere | — | 1 154 €/m² | 9 |
| Rue Marcel Sembat | — | 1 529 €/m² | 9 |
| 113b Rue Jaures Cl Joseph | 1 439 €/m² | — | 8 |
| Rue de l'Usine | — | 1 580 €/m² | 8 |
| Rue de la Douane | — | 1 537 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 81 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 54 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 513 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (47 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 2 pièces (35 %).
Quartiers
12 054 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 15 863 € avec 43.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Lagrange et Forêt | 337 | — € | 14.5 % |
| Petit Paris | 2 815 | 17 170 € | 57.2 % |
| Raismes Centre 1 | 2 583 | 17 700 € | 57.5 % |
| Raismes Centre 2 | 1 548 | 18 650 € | 46.6 % |
| Sabatier | 2 685 | 11 830 € | 6.4 % |
| Vicoigne | 2 086 | 17 510 € | 55.7 % |