Prix immobilier à Sains-en-Gohelle (62114)
5 948 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 466 €/m² (11 ventes), maisons 1 628 €/m² (126 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 078 €/m² en 2026, en baisse de 10 % depuis 2018. Le prix médian des maisons est de 1 264 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. 2 487 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Sains-en-Gohelle
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Sains-en-Gohelle ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue François Mitterrand | — | 1 294 €/m² | 26 |
| Résidence Arthur Van Hecke | 1 394 €/m² | 1 402 €/m² | 14 |
| Rue Jean Jaurès | — | 1 029 €/m² | 7 |
| Résidence Jean Moulin | — | 1 634 €/m² | 6 |
| Résidence Schweitzer | — | 2 054 €/m² | 6 |
| Rue Alfred de Vigny | — | 1 574 €/m² | 6 |
| Rue de l'Epée | — | 1 612 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 79 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 39 % du parc.
Jardins
54 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 791 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (48 %), suivis des 3 pièces (48 %).
Quartiers
5 995 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 171 € avec 52.3 % de propriétaires.