Prix immobilier à Grenay (62160)
6 644 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 417 €/m² (17 ventes), maisons 1 447 €/m² (63 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 404 €/m² en 2025, en baisse de 11 % depuis 2022. Le prix médian des maisons est de 1 612 €/m² en 2026, en hausse de 20 % depuis 2014. 526 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Grenay
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 3 rues de Grenay ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Casimir Beugnet | 1 392 €/m² | — | 15 |
| Rue Arthur Lamendin | — | 1 525 €/m² | 7 |
| Rue Emile Zola | — | 1 014 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 64 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 133 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
56 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 678 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (71 %). 1 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (50 %), suivis des 3 pièces (36 %).
Quartiers
6 705 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 15 129 € avec 25.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Groupe Morieux-Rostand | 2 751 | 17 230 € | 38 % |
| Groupe Prévert-Buisson | 2 093 | 13 780 € | 16.9 % |
| Groupe Prin-Binue | 1 861 | 13 540 € | 17.8 % |