Prix immobilier à Sablé-sur-Sarthe (72300)
12 326 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 525 €/m² (85 ventes), maisons 1 461 €/m² (261 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 341 €/m² en 2026, en baisse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 519 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2014. 1 782 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Sablé-sur-Sarthe
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 17 rues de Sablé-sur-Sarthe ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Mans | 1 466 €/m² | 1 172 €/m² | 21 |
| Rue du Général Leclerc | — | 1 241 €/m² | 19 |
| Rue Saint-nicolas | — | 960 €/m² | 12 |
| Rue de Gastines | — | 1 716 €/m² | 9 |
| Rue Saint Denis | — | 1 332 €/m² | 9 |
| Avenue Joël le Theule | 1 393 €/m² | — | 7 |
| Rue Gambetta | 1 914 €/m² | — | 7 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 245 €/m² | — | 6 |
| Route de Précigné | — | 1 625 €/m² | 6 |
| Rue de la Liberté | — | 1 597 €/m² | 6 |
| Rue des Mines | — | 1 559 €/m² | 6 |
| Rue Carnot | 1 308 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 88 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 692 m².
9 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (40 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Quartiers
11 534 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 325 € avec 41.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 424 | 19 860 € | 38.4 % |
| Gastines-Leclerc | 2 026 | 21 600 € | 59.6 % |
| Le Pré | 1 689 | 19 700 € | 50.4 % |
| Montreux | 2 109 | 16 030 € | 32.9 % |
| Rocade- Chartrie | 3 286 | 15 940 € | 31.8 % |