# Immobilier à Sablé-sur-Sarthe (72)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 714 €/m² en 2025, en hausse de 25 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 636 €/m² en 2025, en hausse de 26 % depuis 2014. 1 567 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 714 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 636 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 7 332 |
| Logements | 8 165 |
| Transactions DVF | 1 697 |
| Population (INSEE) | 12 326 |
| Revenu médian (INSEE) | 18 325 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 88 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 143 m²). Les appartements de moins de 57 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 269 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (40 %). 2 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (41 %), suivis des 3 pièces (29 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

11 534 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 325 € avec 41.0 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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