Registre de rue · Royan · INSEE 17306

Prix immobilier Boulevard Champlain, Royan (17200)

91 adresses habitées · 173 bâtiments · données publiques et estimations Immobilix

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Le prix médian des appartements Boulevard Champlain à Royan est de 3 825 €/m² (6 ventes), 3 % en dessous de la médiane de Royan. Le prix médian des maisons Boulevard Champlain à Royan est de 4 391 €/m² (14 ventes), 18 % au-dessus de la médiane de Royan. La rue compte 91 adresses habitées : 75 maisons et 16 immeubles ; 11 % des DPE connus y sont classés F ou G. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian

3 825 €/m²

6 ventes DVF · −3 % vs Royan

Maisons · prix médian

4 391 €/m²

14 ventes DVF · +18 % vs Royan

Adresses habitées

75 maisons · 16 immeubles

DPE F ou G

11 %

10 des 94 DPE connus

Construction

1950

médiane · de 1928 à 2012

Étiquettes énergie des logements de la rue

Source · ADEME DPE · 94 DPE

C · 18

D · 36

E · 30

Aucun logement classé A ou B. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location ; un logement F ne le pourra plus en 2028.

Registre des adresses

Une ligne par numéro. Bâtiments, logements, DPE, copropriétés et terrains viennent de données publiques ; l'estimation est calculée par Immobilix à partir des ventes comparables. Le détail des logements vendus s'ouvre au clic et n'est pas indexé.

Numéro

Adresses sans logement (1)

fourchetteestimationmédiane DVF de la rue91 adresses

BAN

TypeBD TOPO

Immobilix

NiveauxBD TOPO

ConstructionBD TOPO

DPEADEME

Lots coproRNC

Cadastre

Immobilix · échelle 2 000 – 7 000

Immobilix

Détails

Maison

—

84 m²

3 560 €/m²2 960 – 4 240

Moyenne

Maison2 bât.

—

268 m²

jardin 180 m²

3 860 €/m²3 090 – 5 020

Faible

Maison

—

223 m²

jardin 43 m²

3 120 €/m²2 500 – 4 060

Faible

Maison

1960

—

266 m²

jardin 196 m²

3 530 €/m²2 930 – 4 200

Moyenne

Maison

—

229 m²

jardin 128 m²

3 530 €/m²2 930 – 4 200

Moyenne

Immeuble

—

4 120 €/m²3 530 – 4 910

Moyenne

Maison

—

327 m²

jardin 262 m²

3 930 €/m²3 260 – 4 680

Moyenne

Maison

1928

—

335 m²

jardin 264 m²

5 050 €/m²4 190 – 6 010

Moyenne

Maison

—

209 m²

jardin 121 m²

3 480 €/m²2 890 – 4 140

Moyenne

Immeuble

1950

C ×3D

—

4 230 €/m²3 510 – 5 030

Moyenne

Immeuble2 bât.

—

D ×4EF

—

3 580 €/m²2 970 – 4 260

Moyenne

Immeuble

2012

C ×3D

—

4 200 €/m²3 490 – 5 000

Moyenne

Maison

—

269 m²

jardin 178 m²

3 510 €/m²2 910 – 4 180

Moyenne

Maison

—

228 m²

jardin 130 m²

3 680 €/m²2 940 – 4 780

Faible

Maison6 bât.

1949

—

136 m²

jardin 72 m²

4 550 €/m²3 780 – 5 420

Moyenne

Maison

—

338 m²

jardin 254 m²

4 150 €/m²3 320 – 5 400

Faible

Maison2 bât.

—

477 m²

jardin 345 m²

3 360 €/m²2 790 – 4 000

Moyenne

Maison

—

163 m²

jardin 64 m²

3 460 €/m²2 870 – 4 120

Moyenne

Immeuble3 bât.

1948–1966

E ×4

—

3 780 €/m²3 220 – 4 380

Moyenne

Maison6 bât.

—

121 m²

jardin 52 m²

3 770 €/m²3 020 – 4 910

Faible

Maison2 bât.

—

221 m²

jardin 155 m²

4 450 €/m²3 690 – 5 290

Moyenne

Maison5 bât.

2003

—

275 m²

jardin 194 m²

4 850 €/m²3 880 – 6 310

Faible

Maison2 bât.

—

666 m²

jardin 536 m²

4 230 €/m²3 380 – 5 500

Faible

Maison

—

319 m²

jardin 253 m²

3 450 €/m²2 860 – 4 100

Moyenne

Maison

—

141 m²

jardin 88 m²

4 850 €/m²3 880 – 6 310

Faible

Maison2 bât.

—

1 420 m²

jardin 1 286 m²

3 420 €/m²2 730 – 4 440

Faible

Maison

—

489 m²

jardin 333 m²

4 030 €/m²3 230 – 5 240

Faible

Immeuble

—

2 670 €/m²2 060 – 3 620

Faible

Maison

—

427 m²

jardin 327 m²

4 620 €/m²3 830 – 5 500

Moyenne

Maison

—

540 m²

jardin 426 m²

3 410 €/m²2 730 – 4 440

Faible

Immeuble2 bât.

1960

—

3 980 €/m²3 300 – 4 730

Moyenne

Maison

—

253 m²

jardin 169 m²

3 920 €/m²3 260 – 4 670

Moyenne

Maison

—

346 m²

jardin 271 m²

3 830 €/m²3 180 – 4 560

Moyenne

Immeuble3 bât.

1949

—

3 440 €/m²2 780 – 4 360

Moyenne

Immeuble2 bât.

1955

—

4 830 €/m²3 930 – 6 010

Faible

Maison2 bât.

—

385 m²

jardin 298 m²

3 930 €/m²3 260 – 4 670

Moyenne

Maison

—

366 m²

jardin 268 m²

4 300 €/m²3 570 – 5 120

Moyenne

Immeuble

—

2 860 €/m²2 370 – 3 400

Moyenne

Immeuble2 bât.

1960

—

4 210 €/m²3 610 – 4 820

Moyenne

Maison

—

291 m²

jardin 226 m²

4 200 €/m²3 490 – 5 000

Moyenne

Maison

—

173 m²

jardin 129 m²

5 080 €/m²4 220 – 6 050

Moyenne

Maison3 bât.

—

160 m²

jardin 89 m²

4 410 €/m²3 660 – 5 250

Moyenne

Maison2 bât.

—

200 m²

jardin 152 m²

5 270 €/m²4 220 – 6 850

Faible

Maison

—

355 m²

jardin 162 m²

3 180 €/m²2 540 – 4 130

Faible

Maison

—

355 m²

jardin 228 m²

4 430 €/m²3 680 – 5 280

Moyenne

Maison2 bât.

—

349 m²

jardin 245 m²

4 340 €/m²3 480 – 5 650

Faible

Maison2 bât.

—

226 m²

jardin 148 m²

3 490 €/m²2 900 – 4 150

Moyenne

Maison

1950

—

477 m²

jardin 376 m²

3 930 €/m²3 260 – 4 670

Moyenne

Maison

1942

—

534 m²

jardin 432 m²

3 860 €/m²3 200 – 4 590

Moyenne

Maison2 bât.

—

468 m²

jardin 371 m²

3 910 €/m²3 240 – 4 650

Moyenne

Maison2 bât.

—

446 m²

jardin 366 m²

4 320 €/m²3 590 – 5 150

Moyenne

Maison2 bât.

—

348 m²

jardin 246 m²

3 930 €/m²3 260 – 4 680

Moyenne

Maison

—

1 097 m²

jardin 961 m²

4 380 €/m²3 640 – 5 210

Moyenne

Maison

—

660 m²

jardin 542 m²

4 140 €/m²3 440 – 4 930

Moyenne

Immeuble2 bât.

1948

E ×2

—

3 760 €/m²3 120 – 4 470

Moyenne

Maison

—

324 m²

jardin 198 m²

3 860 €/m²3 210 – 4 600

Moyenne

Maison

—

108 m²

jardin 35 m²

3 930 €/m²3 140 – 5 110

Faible

Maison2 bât.

—

314 m²

jardin 233 m²

5 230 €/m²4 180 – 6 800

Faible

Maison2 bât.

—

694 m²

jardin 578 m²

4 110 €/m²3 290 – 5 340

Faible

Immeuble

—

4 490 €/m²3 720 – 5 340

Moyenne

Maison

—

806 m²

jardin 694 m²

3 850 €/m²3 190 – 4 580

Moyenne

Maison

—

475 m²

jardin 353 m²

4 590 €/m²3 810 – 5 470

Moyenne

Maison5 bât.

1950

—

1 082 m²

jardin 913 m²

3 820 €/m²3 050 – 4 960

Faible

Maison3 bât.

—

201 m²

jardin 139 m²

4 740 €/m²3 940 – 5 640

Moyenne

Maison2 bât.

—

190 m²

jardin 107 m²

4 830 €/m²4 010 – 5 740

Moyenne

Immeuble2 bât.

1950–1960

C ×2G ×2

—

4 150 €/m²3 440 – 4 940

Moyenne

Maison

—

159 m²

jardin 78 m²

3 940 €/m²3 150 – 5 130

Faible

Maison3 bât.

—

270 m²

jardin 173 m²

4 100 €/m²3 400 – 4 880

Moyenne

Maison

—

260 m²

jardin 177 m²

3 940 €/m²3 270 – 4 690

Moyenne

Maison2 bât.

—

482 m²

jardin 374 m²

4 290 €/m²3 560 – 5 100

Moyenne

Maison

—

250 m²

jardin 179 m²

4 280 €/m²3 420 – 5 560

Faible

Maison

—

471 m²

jardin 380 m²

4 310 €/m²3 580 – 5 130

Moyenne

Maison

—

104 m²

jardin 50 m²

5 240 €/m²4 200 – 6 820

Faible

Maison2 bât.

—

78 m²

jardin 5 m²

4 330 €/m²3 600 – 5 160

Moyenne

Maison2 bât.

—

172 m²

jardin 112 m²

4 740 €/m²3 930 – 5 640

Moyenne

Maison

1950

—

249 m²

jardin 174 m²

4 320 €/m²3 450 – 5 610

Faible

100

Maison

—

187 m²

jardin 135 m²

4 630 €/m²3 700 – 6 020

Faible

101

Maison

—

228 m²

jardin 175 m²

4 120 €/m²3 420 – 4 900

Moyenne

103

Maison

—

151 m²

jardin 59 m²

3 900 €/m²3 240 – 4 650

Moyenne

104

Maison

—

143 m²

jardin 85 m²

4 540 €/m²3 630 – 5 900

Faible

105

Maison

—

492 m²

jardin 339 m²

4 090 €/m²3 390 – 4 860

Moyenne

107

Maison3 bât.

1949

—

101 m²

jardin 19 m²

3 770 €/m²3 020 – 4 900

Faible

109

Maison

—

144 m²

jardin 54 m²

4 310 €/m²3 580 – 5 130

Moyenne

113

Maison2 bât.

—

571 m²

jardin 477 m²

3 520 €/m²2 920 – 4 190

Moyenne

115

Maison

—

357 m²

jardin 303 m²

5 190 €/m²4 160 – 6 750

Faible

117

Immeuble

—

3 940 €/m²3 180 – 5 000

Moyenne

119

Maison

—

375 m²

jardin 269 m²

3 710 €/m²3 080 – 4 410

Moyenne

121

Maison

—

516 m²

jardin 433 m²

4 000 €/m²3 320 – 4 760

Moyenne

123

Maison

—

1 638 m²

jardin 1 458 m²

3 520 €/m²2 810 – 4 570

Faible

125

Maison2 bât.

1938

—

484 m²

jardin 329 m²

4 270 €/m²3 550 – 5 080

Moyenne

127

Immeuble

—

2 890 €/m²2 290 – 3 740

Moyenne

Estimations calculées le 16/10/2026 ; une estimation de confiance « très faible » n'est pas publiée. Une adresse peut regrouper plusieurs bâtiments (maison et extension, résidence) : 26 annexes de la rue ne sont pas comptées comme logement.

Boulevard Champlain, son quartier et Royan

Secteur	Appartements	Maisons
Boulevard Champlain	3 825 €/m² · 6	4 391 €/m² · 14
Quartier Le Chay-Les Gardes	4 253 €/m² · 188	4 357 €/m² · 78
Royan	3 938 €/m² · 1 081	3 732 €/m² · 815

Prix médians au m² et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période pour les trois lignes.

Rues du quartier Le Chay-Les Gardes

Boulevard de Cordouanappartements 4 155 €/m² · maisons 5 960 €/m²

Rue Doc Paul Metadierappartements 4 591 €/m²

Boulevard de Perpignaappartements 2 453 €/m² · maisons 4 272 €/m²

Rue de Saintongeappartements 4 676 €/m²

Rue des Gardesmaisons 4 180 €/m²

Rue du Château d'Eauappartements 5 251 €/m²

Rue Jules Robertappartements 4 778 €/m²

Rue Pierre Jonainappartements 4 351 €/m²

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