Prix immobilier à Rives (38140)
6 549 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 132 €/m² (134 ventes), maisons 2 459 €/m² (91 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 406 €/m² en 2026, en hausse de 42 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 383 €/m² en 2026, en hausse de 21 % depuis 2014. 2 679 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Rives
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Rives ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la République | 1 828 €/m² | 1 945 €/m² | 38 |
| Rue Alfred Buttin | 2 264 €/m² | — | 20 |
| Avenue Jean Jaures | 2 272 €/m² | — | 14 |
| Rue du Plan | 2 541 €/m² | — | 8 |
| Rue Chopin | — | 1 921 €/m² | 7 |
| Rue Sadi Carnot | 2 123 €/m² | — | 7 |
| Chemin de la Courbatiere | — | 2 325 €/m² | 6 |
| Chemin des Ateliers | 2 169 €/m² | — | 6 |
| Rue Bayard | 2 531 €/m² | — | 6 |
| Mte de l Eglise | 1 695 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 107 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
53 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1512 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (47 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 4 pièces (26 %).
Quartiers
6 622 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 288 € avec 55.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre et Trois Fontaines | 3 245 | 21 630 € | 49.2 % |
| Gare et Plateaux | 3 377 | 22 920 € | 61.7 % |