# Immobilier à Rives (38)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 154 €/m² en 2025, en hausse de 27 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 259 €/m² en 2025, en hausse de 15 % depuis 2014. 2 470 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 154 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 259 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 2 843 |
| Logements | 4 204 |
| Transactions DVF | 2 555 |
| Population (INSEE) | 6 549 |
| Revenu médian (INSEE) | 22 288 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 108 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 165 m²). Les appartements de moins de 69 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 211 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (47 %). 11 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 4 pièces (26 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

6 622 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 288 € avec 55.6 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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