Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 1 932 €/m² (66 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 817 €/m² en 2022. Le prix médian des maisons est de 2 310 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2021. 220 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 96 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 176 m² représentent 34 % du parc.
Maison : <96 m² / 96–169 m² / >169 m²Appartement : <176 m² / 176–372 m² / >372 m²
Jardins
58 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1225 m².
11 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (32 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (60 %), suivis des 2 pièces (20 %).
Prix au m², logements et quartiers à Rieux-Volvestre (31310)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Rieux-Volvestre : Le prix médian des appartements est de 2 817 €/m² en 2022. Le prix médian des maisons est de 2 310 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2021. 220 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des maisons a augmenté de 13 % entre 2024 et 2025. Avec 2 310 €/m² pour les maisons, Rieux-Volvestre se classe au 80e rang des 99 communes du département (Haute-Garonne) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Rieux-Volvestre
Rieux-Volvestre est plus chère que 4 de ses 8 communes voisines pour les maisons.
Le Fauga — appartements 1 944 €/m², maisons 2 619 €/m² · 18 km
Prix et surfaces des logements
Les maisons de moins de 96 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 176 m² représentent 34 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (32 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Répartition des appartements par taille
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (60 %), suivis des 2 pièces (20 %).
Prix médian appartement
2 817 €/m² (2022)
Prix médian maison
2 310 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2024 → 2025 (maisons)
+13 %
Bâtiments
2 837
Logements
1 784
Transactions DVF
277
Population (INSEE)
2 639
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.