Quartier · Nantes · IRIS 441090706

Prix immobilier quartier Gaudinière, Nantes (44000)

Autour de la rue Hector Berlioz et de la rue de la Patouillerie · 17 rues · 2 972 habitants
Voir le quartier sur la carte →

Dans le quartier Gaudinière à Nantes, le prix médian des appartements est de 2 956 €/m² (85 ventes), 14 % en dessous de la médiane de Nantes. Celui des maisons est de 3 864 €/m² (31 ventes), 7 % en dessous de la médiane de Nantes. C'est le 71e quartier le plus cher de Nantes sur 89 pour les appartements, et le 48e sur 74 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
2 956 €/m²
85 ventes DVF sur 3 ans · −14 % vs Nantes
Maisons · prix médian
3 864 €/m²
31 ventes DVF sur 3 ans · −7 % vs Nantes
Ventes sur 3 ans
116
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 972
INSEE · 1 % de la population de Nantes

Gaudinière et Nantes

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Gaudinière2 956 €/m² · 853 864 €/m² · 31
Nantes3 444 €/m² · 11 0334 144 €/m² · 2 636
Écart avec Nantes−14 %−7 %
Rang à Nantes71e sur 8948e sur 74

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Nantes

Gaudinièrequartier voisinmédiane de Nantes · 3 444 €/m²
3 017 €/m²117 ventes
2 988 €/m²89 ventes
2 979 €/m²105 ventes
2 972 €/m²256 ventes
2 968 €/m²328 ventes
2 961 €/m²101 ventes
Gaudinière
2 956 €/m²85 ventes
2 939 €/m²110 ventes
2 916 €/m²60 ventes
2 896 €/m²25 ventes
Barberievoisin
2 863 €/m²72 ventes
2 838 €/m²161 ventes
2 829 €/m²53 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 65e au 77e quartier sur 77.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

Toutes les rues de Nantes →
BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
2 856 €/m²
—
78
2 859 €/m²
—
27
3 047 €/m²
—
12
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurGaudinièreNantes
Habitants2 972311 956
Revenu médian par unité de consommation26 110 €24 584 €
Propriétaires de leur logement55,8 %37,3 %
Locataires43,3 %61,3 %
Gaudinière
Nantes
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Gaudinière.

QuartierAppartementsMaisons
Beauséjour2 838 €/m² · 1614 360 €/m² · 15
Barberie2 863 €/m² · 724 254 €/m² · 5
Schuman3 588 €/m² · 1214 615 €/m² · 77

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

Prix immobilier à Nantes →Prix rue par rue à Nantes →