# Prix immobilier quartier Gaudinière, Nantes

Quartier Gaudinière (IRIS 441090706) à Nantes, autour de la rue Hector Berlioz et de la rue de la Patouillerie.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 956 €/m²** (85 ventes), 14 % en dessous de la médiane de Nantes.
- Prix médian des maisons : **3 864 €/m²** (31 ventes), 7 % en dessous de la médiane de Nantes.
- Rang pour les appartements : 71e quartier le plus cher de Nantes sur 89 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 48e quartier le plus cher de Nantes sur 74 quartiers avec un prix.
- Nantes sur les mêmes ventes : appartements 3 444 €/m², maisons 4 144 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 972 (Nantes : 311 956)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 110 € (Nantes : 24 584 €)
- Propriétaires de leur logement : 55,8 % (Nantes : 37,3 %)
- Locataires : 43,3 % (Nantes : 61,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Hector Berlioz](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-hector-berlioz.md) | 2 856 €/m² | — | 78 |
| [Rue de la Patouillerie](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-de-la-patouillerie.md) | 2 859 €/m² | — | 27 |
| [Avenue de la Close](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/avenue-de-la-close.md) | 3 047 €/m² | — | 12 |

14 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Beauséjour](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/beausejour.md) : appartements 2 838 €/m², maisons 4 360 €/m²
- [Barberie](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/barberie.md) : appartements 2 863 €/m², maisons 4 254 €/m²
- [Schuman](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/schuman.md) : appartements 3 588 €/m², maisons 4 615 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/quartier/gaudiniere
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44109?lat=47.24337&lng=-1.57948&z=15
- Prix immobilier à Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000
- Toutes les rues de Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app