Prix immobilier à Merville (31330)
6 760 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 383 €/m² (62 ventes), maisons 2 430 €/m² (145 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 459 €/m² en 2026, en hausse de 83 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 578 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2014. 7 496 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Merville
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Merville ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Natura | — | 2 313 €/m² | 26 |
| Allée du Puymorens | 2 422 €/m² | — | 24 |
| Rue Les Jardins de la Peyrouse | — | 2 276 €/m² | 18 |
| Rue du Pic du Midi | 2 382 €/m² | 2 636 €/m² | 14 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 2 305 €/m² | — | 12 |
| Route de Guinot | — | 2 821 €/m² | 7 |
| Route des Très-caps | — | 2 897 €/m² | 5 |
| Rue des Erables | — | 3 190 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 111 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
77 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1807 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (49 %). 24 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (46 %), suivis des 3 pièces (37 %).