# Immobilier à Merville (31)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 480 €/m² en 2025, en hausse de 84 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 865 €/m² en 2025, en hausse de 16 % depuis 2014. 6 808 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 480 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 865 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 4 095 |
| Logements | 5 994 |
| Transactions DVF | 6 850 |
| Population (INSEE) | 6 760 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 111 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 163 m²). Les appartements de moins de 59 m² représentent 37 % du parc (surface moyenne : 172 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (49 %). 23 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (42 %), suivis des 2 pièces (39 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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