Immobilix
Registre de rue · Mérignac · INSEE 33281

Prix immobilier Rue Emile Combes, Mérignac (33700)

65 adresses habitées · 128 bâtiments · données publiques et estimations Immobilix
Voir la rue sur la carte →

Le prix médian des appartements Rue Emile Combes à Mérignac est de 3 678 €/m² (19 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Mérignac. Le prix médian des maisons Rue Emile Combes à Mérignac est de 4 691 €/m² (5 ventes), 13 % au-dessus de la médiane de Mérignac. La rue compte 65 adresses habitées : 54 maisons et 11 immeubles ; 4 % des DPE connus y sont classés F ou G. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 678 €/m²
19 ventes DVF · +7 % vs Mérignac
Maisons · prix médian
4 691 €/m²
5 ventes DVF · +13 % vs Mérignac
Adresses habitées
65
54 maisons · 11 immeubles
DPE F ou G
4 %
5 des 112 DPE connus
Construction
1978
médiane · de 1950 à 1989

Étiquettes énergie des logements de la rue

Source · ADEME DPE · 112 DPE
C · 56
D · 45
E
F
Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location ; un logement F ne le pourra plus en 2028.

Registre des adresses

Une ligne par numéro. Bâtiments, logements, DPE, copropriétés et terrains viennent de données publiques ; l'estimation est calculée par Immobilix à partir des ventes comparables. Le détail des logements vendus s'ouvre au clic et n'est pas indexé.

fourchetteestimationmédiane DVF de la rue65 adresses
BAN
TypeBD TOPO
Immobilix
NiveauxBD TOPO
ConstructionBD TOPO
DPEADEME
Lots coproRNC
Cadastre
Immobilix · échelle 3 000 – 11 000
Immobilix
Détails
Maison4 bât.
D1 logement · 2 niv. · terrain 64 m²
1
2
—
D
—
64 m²
jardin 19 m²
4 260 €/m²3 190 – 5 320
Faible
Maison
E1 logement · 2 niv. · terrain 227 m²
1
2
—
E
—
227 m²
jardin 147 m²
4 260 €/m²3 190 – 5 320
Faible
Immeuble2 bât.
E ×210 logements · 3 niv.
10
3
1950
E ×2
—
—
Non publiée
—
—
Maison
E1 logement · 2 niv. · terrain 452 m²
1
2
—
E
—
452 m²
jardin 336 m²
4 280 €/m²3 630 – 4 920
Moyenne
Maison
1 logement · terrain 3 196 m²
1
—
—
—
—
3 196 m²
jardin 3 166 m²
4 300 €/m²3 220 – 5 370
Faible
Immeuble2 bât.
D ×416 logements · 5 niv.
16
5
1975
D ×4
—
—
Non publiée
—
—
Immeuble
CD ×221 logements · 3 niv.
21
3
—
CD ×2
—
—
Non publiée
—
—
Maison
1 logement · 1 niv. · terrain 91 m²
1
1
—
—
—
91 m²
jardin 54 m²
5 200 €/m²3 900 – 6 500
Faible
Maison
1 logement · terrain 75 m²
1
—
—
—
—
75 m²
jardin 43 m²
8 120 €/m²6 090 – 10 150
Faible
Maison2 bât.
1 logement · 1 niv. · terrain 77 m²
1
1
—
—
—
77 m²
jardin 45 m²
8 120 €/m²6 090 – 10 150
Faible
Maison
1 logement · terrain 352 m²
1
—
—
—
—
352 m²
jardin 228 m²
4 490 €/m²3 370 – 5 610
Faible
Maison
1 logement · 2 niv. · terrain 238 m²
1
2
—
—
—
238 m²
jardin 155 m²
4 260 €/m²3 200 – 5 330
Faible
Maison
F1 logement · 2 niv. · terrain 316 m²
1
2
—
F
—
316 m²
jardin 184 m²
4 280 €/m²3 210 – 5 340
Faible
Maison
F1 logement · 1 niv. · terrain 126 m²
1
1
—
F
—
126 m²
jardin 39 m²
4 260 €/m²3 190 – 5 320
Faible
Immeuble
F2 logements · 2 niv.
2
2
—
F
—
—
Non publiée
—
—
Immeuble
CF ×23 logements · 2 niv.
3
2
1978
CF ×2
—
—
Non publiée
—
—
Maison2 bât.
C1 logement · 1 niv. · terrain 271 m²
1
1
—
C
—
271 m²
jardin 203 m²
4 500 €/m²3 370 – 5 620
Faible
Maison2 bât.
1 logement · 2 niv. · terrain 389 m²
1
2
—
—
—
389 m²
jardin 291 m²
4 280 €/m²3 210 – 5 360
Faible
Maison2 bât.
2 logements · 1 niv. · terrain 564 m²
2
1
—
—
—
564 m²
jardin 403 m²
4 280 €/m²3 210 – 5 350
Faible
Maison
1 logement · 2 niv. · terrain 870 m²
1
2
—
—
—
870 m²
jardin 715 m²
4 120 €/m²3 090 – 5 150
Faible
Immeuble
C2 logements · 2 niv.
2
2
—
C
—
—
Non publiée
—
—
Maison
C1 logement · 2 niv. · terrain 254 m²
1
2
—
C
—
254 m²
jardin 82 m²
4 180 €/m²3 140 – 5 230
Faible
Maison
1 logement · 1 niv. · terrain 73 m²
1
1
—
—
—
73 m²
jardin 24 m²
5 280 €/m²3 960 – 6 600
Faible
Maison
C1 logement · 1 niv. · terrain 220 m²
1
1
—
C
—
220 m²
jardin 125 m²
4 330 €/m²3 250 – 5 410
Faible
Maison
C1 logement · 1 niv. · terrain 112 m²
1
1
—
C
—
112 m²
jardin 5 m²
6 440 €/m²4 830 – 8 040
Faible
Maison
C1 logement · 1 niv. · terrain 241 m²
1
1
—
C
—
241 m²
jardin 196 m²
4 480 €/m²3 360 – 5 600
Faible
Maison
C1 logement · 3 niv. · terrain 252 m²
1
3
—
C
—
252 m²
jardin 191 m²
4 280 €/m²3 210 – 5 360
Faible
Maison
1 logement · 2 niv. · terrain 246 m²
1
2
—
—
—
246 m²
jardin 143 m²
4 300 €/m²3 220 – 5 370
Faible
Maison
C1 logement · 1 niv. · terrain 615 m²
1
1
—
C
—
615 m²
jardin 458 m²
4 180 €/m²3 130 – 5 220
Faible
Maison
1 logement · 1 niv. · terrain 675 m²
1
1
—
—
—
675 m²
jardin 547 m²
4 180 €/m²3 550 – 4 800
Moyenne
Maison3 bât.
1 logement · 2 niv. · terrain 553 m²
1
2
—
—
—
553 m²
jardin 451 m²
4 260 €/m²3 190 – 5 320
Faible
Maison
1 logement · 3 niv. · terrain 283 m²
1
3
—
—
—
283 m²
jardin 211 m²
4 280 €/m²3 210 – 5 360
Faible
Maison2 bât.
2 logements · 1 niv. · terrain 236 m²
2
1
—
—
—
236 m²
jardin 126 m²
4 390 €/m²3 290 – 5 490
Faible
Maison
1 logement · 1 niv. · terrain 406 m²
1
1
—
—
—
406 m²
jardin 316 m²
4 310 €/m²3 240 – 5 390
Faible
Maison
C1 logement · 1 niv. · terrain 246 m²
1
1
—
C
—
246 m²
jardin 157 m²
4 310 €/m²3 240 – 5 390
Faible
Maison
C1 logement · 2 niv. · terrain 232 m²
1
2
—
C
—
232 m²
jardin 178 m²
4 250 €/m²3 190 – 5 310
Faible
Maison
C1 logement · 2 niv. · terrain 263 m²
1
2
—
C
—
263 m²
jardin 166 m²
4 280 €/m²3 210 – 5 350
Faible
Maison2 bât.
C1 logement · 2 niv. · terrain 362 m²
1
2
—
C
—
362 m²
jardin 262 m²
4 310 €/m²3 240 – 5 390
Faible
Maison
D1 logement · 2 niv. · terrain 342 m²
1
2
—
D
—
342 m²
jardin 264 m²
4 260 €/m²3 190 – 5 320
Faible
Maison
D1 logement · 2 niv. · terrain 350 m²
1
2
—
D
—
350 m²
jardin 272 m²
4 280 €/m²3 210 – 5 360
Faible
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 316 m²
1
1
—
D
—
316 m²
jardin 228 m²
4 280 €/m²3 210 – 5 360
Faible
Maison3 bât.
D1 logement · 2 niv. · terrain 181 m²
1
2
—
D
—
181 m²
jardin 125 m²
4 280 €/m²3 210 – 5 350
Faible
Maison
D1 logement · 2 niv. · terrain 279 m²
1
2
—
D
—
279 m²
jardin 200 m²
4 280 €/m²3 210 – 5 340
Faible
Maison2 bât.
1 logement · 2 niv. · terrain 265 m²
1
2
—
—
—
265 m²
jardin 195 m²
4 480 €/m²3 360 – 5 610
Faible
Maison
1 logement · 1 niv. · terrain 198 m²
1
1
—
—
—
198 m²
jardin 121 m²
5 380 €/m²4 040 – 6 730
Faible
Maison
1 logement · 1 niv. · terrain 148 m²
1
1
—
—
—
148 m²
jardin 101 m²
4 480 €/m²3 360 – 5 600
Faible
Maison
1 logement · 2 niv. · terrain 295 m²
1
2
—
—
—
295 m²
jardin 204 m²
4 400 €/m²3 300 – 5 490
Faible
Maison2 bât.
1 logement · 1 niv. · terrain 274 m²
1
1
—
—
—
274 m²
jardin 191 m²
4 480 €/m²3 360 – 5 600
Faible
Maison2 bât.
1 logement · 2 niv. · terrain 277 m²
1
2
—
—
—
277 m²
jardin 184 m²
4 250 €/m²3 190 – 5 310
Faible
Maison
1 logement · 1 niv. · terrain 329 m²
1
1
—
—
—
329 m²
jardin 180 m²
4 360 €/m²3 270 – 5 450
Faible
Maison
1 logement · 2 niv. · terrain 133 m²
1
2
—
—
—
133 m²
jardin 32 m²
4 180 €/m²3 140 – 5 220
Faible
Maison
1 logement · 2 niv. · terrain 158 m²
1
2
—
—
—
158 m²
jardin 39 m²
4 260 €/m²3 200 – 5 330
Faible
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 233 m²
1
1
—
D
—
233 m²
jardin 112 m²
4 250 €/m²3 190 – 5 310
Faible
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 256 m²
1
1
—
D
—
256 m²
jardin 167 m²
4 480 €/m²3 360 – 5 600
Faible
Maison
E1 logement · 2 niv. · terrain 437 m²
1
2
—
E
—
437 m²
jardin 279 m²
4 390 €/m²3 290 – 5 490
Faible
Maison
C1 logement · 1 niv. · terrain 209 m²
1
1
1989
C
—
209 m²
jardin 106 m²
4 480 €/m²3 360 – 5 600
Faible
Maison
D1 logement · 1 niv. · terrain 199 m²
1
1
—
D
—
199 m²
jardin 115 m²
4 360 €/m²3 270 – 5 460
Faible
Maison
A1 logement · 2 niv. · terrain 178 m²
1
2
—
A
—
178 m²
jardin 124 m²
4 250 €/m²3 190 – 5 320
Faible
Maison
1 logement · 2 niv. · terrain 195 m²
1
2
—
—
—
195 m²
jardin 141 m²
4 250 €/m²3 190 – 5 310
Faible
Immeuble7 bât.
CD ×216 logements · 4 niv.
16
4
—
CD ×2
—
—
Non publiée
—
—
Immeuble2 bât.
C ×220 logements · 4 niv.
20
4
1989
C ×2
—
—
Non publiée
—
—
Maison
1 logement · terrain 1 117 m²
1
—
—
—
—
1 117 m²
jardin 1 100 m²
4 250 €/m²3 190 – 5 310
Faible
Immeuble4 bât.
CD17 logements · 3 niv.
17
3
—
CD
—
—
Non publiée
—
—
Immeuble
2 logements · 1 niv.
2
1
—
—
—
—
Non publiée
—
—
Immeuble8 bât.
C ×37D ×27438 logements · 8 niv.
438
8
1975–1978
C ×37D ×27
—
—
Non publiée
—
—
Estimations calculées le 06/04/2026 ; une estimation de confiance « très faible » n'est pas publiée. Une adresse peut regrouper plusieurs bâtiments (maison et extension, résidence) : 28 annexes de la rue ne sont pas comptées comme logement.

Rue Emile Combes, son quartier et Mérignac

SecteurAppartementsMaisons
Rue Emile Combes3 678 €/m² · 194 691 €/m² · 5
Quartier La Glacière3 771 €/m² · 614 583 €/m² · 69
Mérignac3 433 €/m² · 1 7374 136 €/m² · 1 015

Prix médians au m² et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période pour les trois lignes.

Rues du quartier La Glacière

Avenue Vincent Auriolappartements 3 939 €/m²
Avenue d'Arèsappartements 3 725 €/m² · maisons 3 720 €/m²
Avenue de la Marneappartements 3 474 €/m² · maisons 4 760 €/m²
Cours Ornanoappartements 3 657 €/m² · maisons 5 231 €/m²
Rue Theophile Gautierappartements 3 042 €/m² · maisons 4 940 €/m²
Avenue de Mérignacappartements 3 976 €/m²
Rue Seguineaumaisons 4 284 €/m²
Rue des Lavoirsappartements 3 818 €/m²

Toutes les rues de Mérignac →