Registre de rue · Mérignac · INSEE 33281

Prix immobilier Rue du Pradas, Mérignac (33700)

77 adresses habitées · 165 bâtiments · données publiques et estimations Immobilix

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Le prix médian des appartements Rue du Pradas à Mérignac est de 4 322 €/m² (7 ventes), 26 % au-dessus de la médiane de Mérignac. Le prix médian des maisons Rue du Pradas à Mérignac est de 3 493 €/m² (8 ventes), 16 % en dessous de la médiane de Mérignac. La rue compte 77 adresses habitées : 69 maisons et 8 immeubles ; 2 % des DPE connus y sont classés F ou G. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian

4 322 €/m²

7 ventes DVF · +26 % vs Mérignac

Maisons · prix médian

3 493 €/m²

8 ventes DVF · −16 % vs Mérignac

Adresses habitées

69 maisons · 8 immeubles

DPE F ou G

2 %

1 des 65 DPE connus

Construction

1992

médiane · de 1947 à 2017

Étiquettes énergie des logements de la rue

Source · ADEME DPE · 65 DPE

C · 50

D · 9

Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location ; un logement F ne le pourra plus en 2028.

Registre des adresses

Une ligne par numéro. Bâtiments, logements, DPE, copropriétés et terrains viennent de données publiques ; l'estimation est calculée par Immobilix à partir des ventes comparables. Le détail des logements vendus s'ouvre au clic et n'est pas indexé.

Numéro

Adresses sans logement (2)

fourchetteestimationmédiane DVF de la rue77 adresses

BAN

TypeBD TOPO

Immobilix

NiveauxBD TOPO

ConstructionBD TOPO

DPEADEME

Lots coproRNC

Cadastre

Immobilix · échelle 3 000 – 7 000

Immobilix

Détails

Maison

—

176 m²

jardin 36 m²

4 480 €/m²3 360 – 5 600

Faible

Maison2 bât.

—

389 m²

jardin 272 m²

4 250 €/m²3 190 – 5 310

Faible

Maison

—

307 m²

jardin 158 m²

4 470 €/m²3 350 – 5 590

Faible

Maison

—

1 675 m²

jardin 1 460 m²

4 180 €/m²3 130 – 5 220

Faible

Maison

—

579 m²

jardin 433 m²

4 280 €/m²3 210 – 5 360

Faible

Immeuble

—

C ×3

—

Pas d'estimation publiée

—

Maison

2013

—

500 m²

jardin 269 m²

4 800 €/m²3 600 – 6 000

Faible

Maison

—

185 m²

jardin 132 m²

4 250 €/m²3 190 – 5 320

Faible

Maison2 bât.

—

312 m²

jardin 223 m²

4 390 €/m²3 290 – 5 490

Faible

Maison

—

673 m²

jardin 506 m²

4 250 €/m²3 190 – 5 320

Faible

Maison2 bât.

—

562 m²

jardin 404 m²

4 310 €/m²3 240 – 5 390

Faible

Maison4 bât.

1978

—

209 m²

jardin 112 m²

4 260 €/m²3 190 – 5 320

Faible

Maison

—

587 m²

jardin 488 m²

4 480 €/m²3 360 – 5 610

Faible

Immeuble3 bât.

1947

—

Pas d'estimation publiée

—

Maison2 bât.

—

875 m²

jardin 714 m²

4 250 €/m²3 190 – 5 320

Faible

Maison

—

181 m²

jardin 76 m²

4 040 €/m²3 030 – 5 040

Faible

Maison

—

1 008 m²

jardin 837 m²

4 250 €/m²3 190 – 5 320

Faible

Maison4 bât.

—

713 m²

jardin 611 m²

4 480 €/m²3 360 – 5 610

Faible

Maison

—

1 042 m²

jardin 958 m²

4 250 €/m²3 190 – 5 320

Faible

Maison

—

454 m²

jardin 314 m²

4 390 €/m²3 290 – 5 490

Faible

Maison

—

638 m²

jardin 542 m²

4 260 €/m²3 200 – 5 330

Faible

Maison

—

3 004 m²

jardin 2 855 m²

4 260 €/m²3 190 – 5 320

Faible

Maison

—

599 m²

jardin 518 m²

4 480 €/m²3 360 – 5 600

Faible

Immeuble2 bât.

—

Pas d'estimation publiée

—

Maison

1962

—

595 m²

jardin 465 m²

4 260 €/m²3 190 – 5 320

Faible

Maison

—

1 651 m²

jardin 1 449 m²

4 280 €/m²3 210 – 5 360

Faible

Maison

—

936 m²

jardin 824 m²

4 840 €/m²3 630 – 6 050

Faible

Maison

—

554 m²

jardin 438 m²

4 240 €/m²3 180 – 5 300

Faible

Maison2 bât.

—

2 637 m²

jardin 2 490 m²

4 180 €/m²3 130 – 5 220

Faible

Maison

—

618 m²

jardin 495 m²

4 490 €/m²3 820 – 5 160

Moyenne

Maison

—

1 272 m²

jardin 1 070 m²

4 310 €/m²3 240 – 5 390

Faible

Maison2 bât.

—

606 m²

jardin 531 m²

4 250 €/m²3 190 – 5 310

Faible

Immeuble4 bât.

—

Pas d'estimation publiée

—

Maison

—

108 m²

4 280 €/m²3 210 – 5 360

Faible

Maison

—

675 m²

jardin 535 m²

4 520 €/m²3 390 – 5 660

Faible

Maison3 bât.

—

431 m²

jardin 369 m²

5 310 €/m²3 980 – 6 630

Faible

Immeuble2 bât.

—

C ×5D

—

Pas d'estimation publiée

—

Maison2 bât.

1948

—

735 m²

jardin 584 m²

4 240 €/m²3 180 – 5 300

Faible

Maison

2008

—

1 472 m²

jardin 1 236 m²

4 260 €/m²3 200 – 5 330

Faible

Maison

—

601 m²

jardin 516 m²

4 480 €/m²3 360 – 5 590

Faible

Immeuble

1980

—

Pas d'estimation publiée

—

Maison

—

1 499 m²

jardin 1 316 m²

4 220 €/m²3 160 – 5 270

Faible

Maison

—

208 m²

jardin 14 m²

4 300 €/m²3 220 – 5 370

Faible

Maison2 bât.

—

951 m²

jardin 866 m²

4 480 €/m²3 360 – 5 590

Faible

Maison

—

863 m²

jardin 761 m²

4 230 €/m²3 170 – 5 290

Faible

Maison

—

685 m²

jardin 473 m²

4 310 €/m²3 240 – 5 390

Faible

Maison

—

631 m²

jardin 488 m²

4 390 €/m²3 290 – 5 490

Faible

Maison

—

503 m²

jardin 326 m²

4 260 €/m²3 190 – 5 320

Faible

Maison2 bât.

—

1 279 m²

jardin 1 170 m²

4 040 €/m²3 030 – 5 050

Faible

Maison

—

770 m²

jardin 676 m²

4 280 €/m²3 210 – 5 350

Faible

Immeuble6 bât.

126

2004–2005

C ×16

—

Pas d'estimation publiée

—

Maison2 bât.

—

226 m²

jardin 150 m²

4 280 €/m²3 210 – 5 350

Faible

Maison

—

314 m²

jardin 211 m²

4 250 €/m²3 190 – 5 320

Faible

Maison2 bât.

—

1 258 m²

jardin 1 060 m²

4 630 €/m²3 470 – 5 780

Faible

Maison

—

1 455 m²

jardin 1 281 m²

4 310 €/m²3 240 – 5 390

Faible

Maison4 bât.

2013

—

1 919 m²

jardin 1 751 m²

4 410 €/m²3 310 – 5 510

Faible

Maison

—

736 m²

jardin 639 m²

4 260 €/m²3 200 – 5 330

Faible

Maison

—

1 226 m²

jardin 1 055 m²

4 250 €/m²3 190 – 5 320

Faible

Maison

—

1 216 m²

jardin 1 154 m²

4 260 €/m²3 190 – 5 320

Faible

Maison3 bât.

—

661 m²

jardin 472 m²

4 260 €/m²3 190 – 5 320

Faible

Maison

—

1 123 m²

jardin 1 052 m²

4 390 €/m²3 290 – 5 490

Faible

Maison

—

69 m²

jardin 0 m²

4 260 €/m²3 190 – 5 320

Faible

Maison

—

2017

—

89 m²

jardin 32 m²

4 250 €/m²3 190 – 5 320

Faible

Maison

—

1 015 m²

jardin 868 m²

4 250 €/m²3 190 – 5 310

Faible

Maison3 bât.

—

871 m²

jardin 670 m²

4 310 €/m²3 240 – 5 390

Faible

Maison5 bât.

—

1 791 m²

jardin 1 643 m²

4 360 €/m²3 270 – 5 450

Faible

104

Maison

—

831 m²

jardin 702 m²

4 280 €/m²3 210 – 5 350

Faible

106

Maison

—

775 m²

jardin 659 m²

4 230 €/m²3 170 – 5 290

Faible

108

Maison

—

411 m²

jardin 339 m²

4 630 €/m²3 470 – 5 780

Faible

109

Immeuble2 bât.

—

C ×2

—

Pas d'estimation publiée

—

111

Maison2 bât.

—

1 316 m²

jardin 1 122 m²

4 230 €/m²3 170 – 5 290

Faible

113

Maison3 bât.

—

394 m²

jardin 276 m²

4 260 €/m²3 190 – 5 320

Faible

114

Maison3 bât.

—

12 813 m²

jardin 10 947 m²

4 230 €/m²3 170 – 5 290

Faible

115

Maison2 bât.

—

1 407 m²

jardin 1 295 m²

4 250 €/m²3 190 – 5 320

Faible

116

Maison

—

12 813 m²

jardin 10 419 m²

4 230 €/m²3 170 – 5 290

Faible

117

Maison

1955

—

1 425 m²

jardin 1 262 m²

4 250 €/m²3 190 – 5 310

Faible

121

Maison

—

636 m²

jardin 524 m²

4 310 €/m²3 240 – 5 390

Faible

Estimations calculées le 06/04/2026 ; une estimation de confiance « très faible » n'est pas publiée. Une adresse peut regrouper plusieurs bâtiments (maison et extension, résidence) : 39 annexes de la rue ne sont pas comptées comme logement.

Rue du Pradas, son quartier et Mérignac

Secteur	Appartements	Maisons
Rue du Pradas	4 322 €/m² · 7	3 493 €/m² · 8
Quartier Eyquems	3 383 €/m² · 98	4 068 €/m² · 37
Mérignac	3 433 €/m² · 1 737	4 136 €/m² · 1 015

Prix médians au m² et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période pour les trois lignes.

Rues du quartier Eyquems

Avenue des Eyquemsappartements 3 498 €/m² · maisons 3 978 €/m²

Rue Beausiteappartements 2 758 €/m²

Rue Germaine Tillionappartements 4 410 €/m²

Rue Arthur Rubinsteinappartements 2 833 €/m² · maisons 4 385 €/m²

Rue du Planteyappartements 2 429 €/m²

Place Gabriela Mistralappartements 3 006 €/m²

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