Prix immobilier à Meaux (77100)
56 905 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 115 €/m² (1 272 ventes), maisons 2 909 €/m² (310 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 878 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 452 €/m² en 2026, en baisse de 6 % depuis 2014. 20 678 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Meaux
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 79 rues de Meaux ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Foch | 3 351 €/m² | — | 88 |
| Avenue Clémenceau | 2 504 €/m² | 3 078 €/m² | 59 |
| Mail des Allobroges | 3 411 €/m² | — | 57 |
| Rue du Faubourg Saint Nicolas | 3 651 €/m² | 2 844 €/m² | 57 |
| Rue de la Grande Ile | 3 491 €/m² | — | 39 |
| Rue de la Creche | 3 235 €/m² | — | 37 |
| Rue Jean Mermoz | 3 126 €/m² | — | 31 |
| Rue Aristide Briand | 3 114 €/m² | — | 27 |
| Quai Jacques Prevert | 4 422 €/m² | — | 24 |
| Rue Alfred Maury | 3 003 €/m² | 2 783 €/m² | 24 |
| Rue du Maréchal de Luxembourg | 3 441 €/m² | — | 23 |
| Rue Guillaume Briconnet | 3 636 €/m² | — | 23 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 84 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 53 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 862 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 15 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
55 438 habitants répartis en 22 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 792 € avec 37.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Buffon Centre | 2 289 | 22 510 € | 91.3 % |
| Buffon Sud-Est | 2 294 | 11 310 € | 1.2 % |
| Buffon Sud-Ouest | 2 119 | 11 170 € | 4.8 % |
| Centre Hôtel de Ville Nord | 2 948 | 19 360 € | 15.1 % |
| Centre Hôtel de Ville Sud | 4 816 | 21 860 € | 30.1 % |
| Centre République Nord | 2 535 | 28 960 € | 65.2 % |
| Centre République Sud | 3 446 | 22 710 € | 39.1 % |
| Colbert Est | 1 800 | 16 090 € | 46.6 % |
| Colbert Nord-Centre | 1 744 | 15 200 € | 15.4 % |
| Colbert Ouest | 1 364 | — € | 27.7 % |
| Colbert Sud | 1 729 | 13 950 € | 30.7 % |
| Foch Allende Nord | 4 572 | 19 740 € | 27 % |
| Foch Allende Sud | 4 730 | 20 880 € | 48.8 % |
| Les Allobroges Nord | 1 589 | 10 870 € | 1.3 % |
| Les Allobroges Ouest | 958 | — € | 0 % |
| Les Allobroges Sud | 1 525 | — € | 8.1 % |
| Pierre Collinet Centre | 1 207 | — € | 60.4 % |
| Pierre Collinet Nord | 2 055 | 16 260 € | 39.7 % |
| Platanes Nord et Est et Sud | 1 645 | 12 780 € | 40.3 % |
| Platanes Ouest | 2 292 | 18 710 € | 57.2 % |
| Saint-Faron Nord-Est | 4 614 | 24 500 € | 59.4 % |
| Saint-Faron Sud-Ouest | 3 167 | 23 670 € | 50 % |