Prix immobilier à Mazamet (81200)
10 085 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 158 €/m² (99 ventes), maisons 1 164 €/m² (281 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 184 €/m² en 2026, en hausse de 48 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 222 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. 2 646 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Mazamet
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Mazamet ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Resse | — | 866 €/m² | 10 |
| Rue de Boutonnet | — | 1 092 €/m² | 9 |
| Rue de la Vitarelle | — | 980 €/m² | 8 |
| Rue Ventose | — | 798 €/m² | 8 |
| Rue Montplaisir | — | 1 052 €/m² | 7 |
| Rue de la Finarié | — | 753 €/m² | 6 |
| Rue de la République | 1 275 €/m² | — | 6 |
| Avenue Georges Guynemer | — | 1 083 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 78 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
30 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 724 m².
12 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (51 %).
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
8 203 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 843 € avec 55.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 603 | 17 240 € | 53.7 % |
| La Lauze | 1 420 | 19 430 € | 63.1 % |
| Les Bausses | 1 534 | 18 290 € | 47.4 % |
| Les Hauts de Mazamet | 1 608 | 16 100 € | 64.4 % |
| République | 2 038 | 18 250 € | 49.6 % |