Prix immobilier à Lunel (34400)
26 623 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 293 €/m² (472 ventes), maisons 3 015 €/m² (548 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 513 €/m² en 2026, en hausse de 41 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 978 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2014. 13 737 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Lunel
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 51 rues de Lunel ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Bouzanquet | 2 497 €/m² | — | 35 |
| Impasse Louis Blanc | 2 758 €/m² | — | 29 |
| Rue Bruno Brunel | 1 576 €/m² | — | 15 |
| Rue Olivier de Serres | 2 602 €/m² | 3 019 €/m² | 15 |
| Avenue Général de Gaulle | 2 624 €/m² | — | 14 |
| Avenue Victor Hugo | 2 393 €/m² | — | 13 |
| Rue du Foyer | 2 580 €/m² | — | 13 |
| Rue du Mont Aigoual | — | 2 468 €/m² | 13 |
| Boulevard Lafayette | 2 182 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Libération | 1 892 €/m² | — | 12 |
| Rue Henri Reynaud | 1 572 €/m² | — | 12 |
| Boulevard de la Republique | 2 609 €/m² | — | 11 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 87 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 885 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (35 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (29 %).
Quartiers
24 817 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 871 € avec 53.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Abrivado | 3 221 | 17 200 € | 59.6 % |
| Centre Ville-Mairie | 4 806 | 12 690 € | 33.5 % |
| Fernand Brunel | 3 194 | 17 900 € | 61 % |
| La Roquette | 4 105 | 16 730 € | 49.4 % |
| Louis Abric Zone Nord | 2 960 | 21 830 € | 69.8 % |
| Louis Abric Zone Sud | 2 112 | 19 210 € | 50.4 % |
| Route de Nîmes | 4 419 | 21 740 € | 60.4 % |