Prix immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
7 276 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 704 €/m² (63 ventes), maisons 3 566 €/m² (143 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 147 €/m² en 2026, en hausse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 189 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2014. 1 860 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Le Mesnil-Saint-Denis
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Le Mesnil-Saint-Denis ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Léon Bobin | 3 779 €/m² | 3 024 €/m² | 12 |
| Rue des Patriarches | 3 381 €/m² | — | 11 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 642 €/m² | — | 8 |
| Avenue de Picardie | 4 314 €/m² | — | 6 |
| Avenue Habert de Montmort | — | 3 144 €/m² | 6 |
| Avenue de Noailles | — | 3 720 €/m² | 5 |
| Avenue de Sully | — | 3 022 €/m² | 5 |
| Avenue des Solitaires | 3 115 €/m² | — | 5 |
| Rue de Versailles | — | 4 200 €/m² | 5 |
| Rue du Lac aux Belles | — | 3 070 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 43 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 593 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Quartiers
6 929 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 35 772 € avec 76.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Champmesnil | 2 495 | 34 680 € | 71.5 % |
| Château | 2 298 | 36 310 € | 74.6 % |
| Henriville | 2 136 | 36 470 € | 84.6 % |