# Immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis (78)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 284 €/m² en 2025, en baisse de 19 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 793 €/m² en 2025, en hausse de 20 % depuis 2014. 1 669 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 284 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 793 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 3 603 |
| Logements | 3 755 |
| Transactions DVF | 1 683 |
| Population (INSEE) | 7 276 |
| Revenu médian (INSEE) | 35 772 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 122 m²). Les appartements de moins de 62 m² représentent 40 % du parc (surface moyenne : 204 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 9 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (30 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

6 929 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 35 772 € avec 76.6 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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