Prix immobilier à Le Grau-du-Roi (30240)
8 588 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 5 081 €/m² (1 974 ventes), maisons 4 642 €/m² (124 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 303 €/m² en 2026, en hausse de 37 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 618 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. 74 220 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Le Grau-du-Roi
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 61 rues de Le Grau-du-Roi ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route des Marines | 5 542 €/m² | — | 281 |
| Avenue Jean Jaures | 4 683 €/m² | 4 611 €/m² | 192 |
| Avenue du Palais de la Mer | 4 285 €/m² | — | 159 |
| Avenue Jean Lasserre | 5 073 €/m² | — | 100 |
| Avenue de Camargue | 4 737 €/m² | — | 91 |
| Boulevard du Docteur Jean Bastide | 5 574 €/m² | — | 84 |
| Avenue le Centurion | 5 720 €/m² | — | 81 |
| Avenue de l'Hermione | 5 427 €/m² | — | 77 |
| Avenue de la Pinède | 4 787 €/m² | — | 54 |
| Rue de la Montjoie | 4 931 €/m² | — | 53 |
| Rue Folco de Baroncelli | 5 564 €/m² | — | 47 |
| Avenue de Bernis | 5 116 €/m² | — | 36 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 89 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 36 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1842 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (52 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 3 pièces (36 %).