Prix immobilier à La Chapelle-sur-Erdre (44240)
20 690 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 377 €/m² (175 ventes), maisons 3 414 €/m² (389 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 564 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 425 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2014. 4 767 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à La Chapelle-sur-Erdre
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 24 rues de La Chapelle-sur-Erdre ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Perrières | 3 269 €/m² | — | 15 |
| Rue Andre Bourvil | 3 288 €/m² | — | 14 |
| Rue René Goscinny | 3 399 €/m² | — | 13 |
| Rue François Clouet | 3 548 €/m² | — | 11 |
| Rue des Rouches | 3 391 €/m² | — | 10 |
| Rue du Château d'Eau | — | 3 911 €/m² | 10 |
| Rue Théodore Monod | 3 284 €/m² | — | 10 |
| Allée des Fougères | 3 621 €/m² | — | 9 |
| Rue du Vent d'Ouest | — | 3 677 €/m² | 9 |
| Rue des Pinsons | — | 2 960 €/m² | 8 |
| Rue des Eglantiers | 3 333 €/m² | — | 7 |
| Rue des Grives | — | 3 155 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 98 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
46 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1007 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (40 %). 16 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (31 %).
Quartiers
20 121 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 27 918 € avec 69.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bords de l'Erdre | 2 016 | 35 650 € | 94.4 % |
| Centre Ville | 3 428 | 26 120 € | 55 % |
| Côte-Azalées-Beausoleil | 2 758 | 31 530 € | 70.1 % |
| Gesvrine Est | 1 319 | 29 280 € | 96.6 % |
| Gesvrine Ouest | 943 | — € | 96.5 % |
| Nord-Ouest | 4 272 | 26 540 € | 58.8 % |
| Ouest Gesvres | 2 255 | 32 650 € | 74.1 % |
| Plessis-Coutancière | 3 130 | 28 030 € | 58.9 % |